Aijenseweg 1c, Bergen L

Wie wil er niet zo wonen? 

Gelegen aan de rand van de sfeervolle en authentieke dorpskern van (Oud)Bergen L een vrijstaande karakteristiek (ca. 1927) herenhuis met riante leefruimte, mooie tuin rondom en overal fantastisch uitzicht! Aan de voor- en zijkant is er prachtig weids uitzicht over de natuur en de uiterwaarden van de Maas, aan de achterzijde is er fraai uitzicht op de kerk. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd, geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of een inpandig appartement/mantelzorgwoning.
In een rustige woonomgeving gelegen, via de veerpont zijn Vierlingsbeek, Boxmeer of Venray eenvoudig en snel bereikbaar, maar ook Venlo en Nijmegen zijn (in 30 à 35 autominuten) goed te bereiken.

Indeling:

Kelder: wijnkelder / bergruimte 

Begane grond: ruime hal met fraaie trapopgang; toilet; een geweldige open L-vormige ruimte gerealiseerd, de woonkamer is voorzien van een mooie leisteenvloer en tuindeuren naar de tuin, de sfeervolle woonkeuken/tuinkamer heeft een houten vloer en keukenapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap. Vervolgens een werk-/slaapkamer met toegang tot de kelder; aparte eetkamer; portaal met toegang tot de toilet/ witgoedruimte, toegang tot de tuin en toegang tot de woonkeuken/tuinkamer. 

1e verdieping: ruime overloop; 2 zéér royale slaapkamers; grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet; zolderberging (boven achterbouw).

2e verdieping: vaste trap naar overloop; 2 slaapkamers; berging.

tuin: rondom de woning gelegen, aan de achterzijde een overkapping met berging geplaatst waar je heerlijk kunt zitten in de zomermaanden en genieten van het fantastische uitzicht.

Aanvaarding: in overleg.

Overige informatie: Bouwjaar 1927, woonoppervlak 231m2, inhoud 943m3, perceel 763m2, Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
Verwarming/ warm water via CV ketel met boiler, vloerverwarming woonkamer, hal/toilet en hal achterhuis (leistenen vloeren)
 

• Vraagprijs € 425.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 231m²
• Perceel 763m²
• Inhoud 943m³
• Kamers 7
• Slaapkamers 5
• Bouwjaar 1927
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse F
• Soort woonhuis Herenhuis
• Type Vrijstaande woning