De Hove 28, Mook

Perfecte locatie om te wonen!

In een fijne rustige straat achter de provinciale weg, vlakbij de Maas en toch dichtbij de voorzieningen, zoals supermarkt, scholen, ns Station en de uitvalswegen. Qua ontspanning woon je hier heerlijk, dichtbij recreatiegebied met o.a, de Mookerheide en de recreatieplas de ‘”de Siep”. In de zomeravond kun je bij het dichtbij gelegen restaria “de Plataan” een ijsje kopen om vervolgens lekker langs de Maas te lopen om te genieten van het uitzicht.

Deze hoekwoning met aan de voorzijde een berging is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Keuken en badkamer zijn modern. Via de achterom is de achtertuin te bereiken.

Indeling:

begane grond:
Hal, met een modern toilet, fontein. De keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling, de inbouwapparatuur bestaat uit: combi-oven 2020, vaatwasser 2018, gaskookplaat, koelkast en een diepvriezer. De woonkamer is door de uitbouw met lichtstraat in het plafond en openslaande dubbele deuren ruim en licht te noemen, op de vloer van deze ruimte ligt een laminaatvloer en er is een aparte kast onder de trap aanwezig.

Eerste verdieping: bestaat uit een overloop, apart toilet 2021, badkamer uit 2009 heeft een douche en vaste wastafel. In totaal zijn er 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning.

Ruime zolder verdieping via een vaste trap te bereiken, heeft een dakkapel, deze ruimte kan nog naar eigen keuze kan worden ingedeeld.

Overige informatie: bouwjaar woning 1982, perceel 134m², woonoppervlak 125m². Inhoud 458m³. Verwarming/warm water/koeling: is door middel van een HR cv-combi ketel uit 2018 van het merk Nefit, verder zijn er airco’s aanwezig, een in de woonkamer en een in de ouderslaapkamer. Werkzaamheden welke door de eigenaar uitgevoerd zijn: Badkamer is uit 2009, toilet op de begane grond is uit 2009, groepenkast in 2011 vervangen, uitbouw aan de achterzijde is in 2016 uitgevoerd, dakkapel aan de achterzijde is in 2021 gerenoveerd, toilet op de 1e verdieping is uit 2021, Standleiding t.b.v. de wasmachine afvoer is vervangen voor een 40 mm buis.

• Vraagprijs € 325.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 125m²
• Perceel 134m²
• Inhoud 458m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1982
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Hoekwoning