Dorpsstraat 54-a, Afferden L

Wonen in stijl en comfort in het hart van Afferden

Aan de sfeervolle Dorpsstraat in Afferden (L) bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex, dat in 2024 volledig nieuw is gerealiseerd binnen een karakteristiek jaren ’30 pand (bouwjaar 1935). Het complex omvat vier appartementen, elk voorzien van een eigen inpandige berging. Deze instapklare benedenwoning biedt een verrassend ruime indeling, een luxe afwerking, en een energiezuinig karakter (energielabel A).

Een moderne en instapklare benedenwoning
De benedenwoning beschikt over een ruime leefruimte van ruim 24 m², waar een moderne keuken met rechte opstelling is geïntegreerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel.

De woning heeft een royale slaapkamer van bijna 13 m² aan de voorzijde van het gebouw. De luxe badkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en elektrische vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is modern en praktisch. Een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en boiler maakt de indeling compleet.

Op de gehele begane grond ligt een fraaie visgraat laminaatvloer, en de muren zijn afgewerkt in neutrale tinten, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Energiezuinig en toekomstbestendig
Deze gasloze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over twee airco-units voor verwarming en koeling. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Ideale ligging in een prachtige omgeving
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Boxmeer, Gennep en Bergen, met de snelwegen A77 en A73 binnen handbereik. Afferden ligt in het schilderachtige Maasduinengebied, omringd door bossen, heidevelden en de Maas, wat het een perfecte locatie maakt voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken en golfen.

Samenvatting:
Bouwjaar complex: 1935
Realisatie appartement: 2024
Woonoppervlak: 49,5 m²
Energielabel: A
Bijzonderheden: gasloos, elektrische vloerverwarming in de badkamer, visgraat laminaatvloer, instapklaar.
Kortom, deze benedenwoning is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen op een rustige en aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige omgeving om van te genieten.

Maak nu een afspraak en ontdek deze unieke woning zelf!