Eksterstraat 7, Gennep

Dit is wat de huidige eigenaren zeggen: de ruimte, lichte interieur van de woning, omdat de hoekwoning tegenover een plantsoen/speeltuin ligt geeft dit een gevoel van vrijheid en het is een fijne buurt om te wonen, tevens loop je aan het einde van de straat zo het bos in.

Kortom een ruime woning gelegen op een fijne plek, kortbij de uitvalswegen, centrum en bosgebied.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet (2019 vervangen) met fonteintje, gangkast, de sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een licht interieur, een open keuken deze heeft een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur, vaatwasser gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken kom je in de tuin (Z) met overkapping, een vijver, (brede) achterom en een berging.

Eerste verdieping: overloop met in totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet (mechanische ventilatie is ook aanwezig)

Zolderverdieping: is te bereiken door middel van een vaste trap. Als eerste kom je op de voorzolder met dakraam en cv-opstelling van het merk Rehema uit 2007. De zolderkamer wordt gebruikt als slaapkamer (wanneer je hier een dakraam laat plaatsen telt deze mee als woonoppervlak)

Tuin: heeft een zuidelijke ligging een overkapping, vijver, berging en een achterom.

Overige informatie: bouwjaar 1973, woonoppervlak 104.6m2, inhoud 439m3, perceel 163 m2, bovenverdieping heeft kunststof kozijnen, verwarming/warm water is door middel van een HR cv combi ketel uit 2007, 1e verdieping heeft rolluiken.

• Vraagprijs € 259.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 105m²
• Perceel 163m²
• Inhoud 439m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Hoekwoning