Fazantstraat 27, Gennep

Op een rustige en een ruim opgezette plek in de wijk gelegen, praktisch ingedeelde hoekwoning. De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, waarbij de lichte serre, waarvan het oppervlak van 15m2 niet bij het genoemde woonoppervlak is inbegrepen, het gevoel van ruimtelijkheid versterkt. De vele grote raampartijen in o.a. woonkamer en keuken, geven kenmerkende lichte ruimtes. Het perceel heeft een eigen oprit en maar liefst twee aaneengesloten bergingen, voorzien van krachtstroom. De speeltuin en een uitgestrekt bosgebied zijn nabij, evenals de voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Aan de ruime entree is de toiletruimte, met toilet en fontein, en de meterkast gelegen. Ook is vanuit hier de lichte, open keuken met bovenraam te bereiken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een dubbele spoelbak en gasfornuis. De keuken geeft toegang tot de ruime woonkamer. De gehele benedenverdieping (excl. serre) is voorzien van een bijzonder fraaie, gietvloer met kleurchips. Vanuit de keuken is tevens de ruime, gezellige serre bereikbaar, waar het bij een beetje goed weer al snel goed toeven is.

1e Verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers van 14m2, 12m2 en 10m2 bereikbaar, alsook de badkamer die voorzien is van toilet, douche en wastafel.

Zolder: Aan de overloop is de vierde slaapkamer (12m2) gelegen. Ook is hier veel bergruimte gerealiseerd.

Tuin en bijgebouwen: De tuin is voorzien van twee aaneengesloten bergingen (9m2 en 11m2), waarvan de grootste voorzien is van een ruime vaste kast. Daarnaast is er een knus terras gecreëerd, omkleed met groene borders, een weelderige druivenstruik en een charmante, kleine boom.

Overig: Bouwjaar 1973, woonoppervlak 128m2, inhoud 422m3, perceel 220m2, warm water/verwarming via HR Remeha CV ketel met huurovereenkomst, isolatie: spouwmuren, grotendeels dubbel glas, dakisolatie

• Vraagprijs € 289.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 128m²
• Perceel 220m²
• Inhoud 422m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1973
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Hoekwoning