Gildenstraat 1, Milsbeek

Een verrassend ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met een zonnige tuin en een leefruimte (woonkamer + keuken) van ruim 56m2. De woning heeft o.a. kunststof kozijnen en dubbel glas (HR), deels rolluiken aanwezig, de muren zijn na-geïsoleerd, nieuw aangelegde tuin en 2 eigen parkeerplaatsen aan de zijkant. De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden, zodat alles ook helemaal naar eigen smaak/stijl is. De woning is verder gelegen in een rustige straat, in het centrum van Milsbeek, met een supermarkt, natuurgebieden en scholen op loofafstand. Nijmegen bevindt zich op ca. 20 autominuten.

Indeling:

Provisiekelder

Begane grond: Entree, meterkast, bergkast, door de uitbouw is er een ruime lichte woonkamer gerealiseerd van ca. 31m2 voorzien van laminaatvloer en gaskachel, aangrenzend de eetkamer en keuken (25m2) voorzien van combi-oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast en diepvries. Tevens een schuifpui aanwezig met toegang naar de overkapping/buiten. Vervolgens de hal met aangrenzend het toilet met urinoir en fonteintje, een aparte ruimte voor witgoedaansluitingen en de bijkeuken/speelkamer (voormalige garage) met aansluiting CV-ketel en 2 buitendeuren/achterom.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met wastafel, de badkamer heeft een bad, aparte douche, toilet en vaste wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 dakramen, hier is veel bergruimte en hier kan tevens een slaapkamer gerealiseerd worden.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1960, woonoppervlak 154 m2, inhoud 601m3, Perceel 437m2, warm water/verwarming via CV-Ketel Remeha 2015, Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Glasvezel aanwezig.

• Vraagprijs € 325.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 154m²
• Perceel 437m²
• Inhoud 601m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1960
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning