Groene kruisstraat 86, Gennep

Kort bij het centrum van Gennep, in een rustige woonomgeving, ligt deze goed onderhouden karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin. Het interieur is sfeervol en licht te noemen. De woning is tussen 2009 en nu grotendeels gerenoveerd o.a. pannendak, dakgoten, plafonds en plat dak zijn vernieuwd (2009-2012), achtergevel en zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2013), badkamer vernieuwd (2015), airconditioning geïnstalleerd (2017), woonkamer gerenoveerd (2018) en keuken incl. apparatuur vernieuwd (2020). Ook is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom een instapklare, onderhoudsvrije woning met veel sfeer.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, lichte ruime woonkamer met mooie laminaatvloer met aangrenzend de eetkamer met open keuken en ruime provisiekast. De keuken is in 2020 gerenoveerd, nieuw apparatuur o.a. spoelbak, kraan, gasfornuis, oven, koelkast (Inventum) en nieuw werkblad geplaatst. De kastdeuren zijn opnieuw gespoten. Vervolgens de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting CV-ketel (lease) en witgoedaansluiting. Via de schuifpui, welke tot één gedeelte geheel geopend kan worden, is er nog een te bereiken berging/bijkeuken waar nu de witgoedaansluiting is en waar ook nog een kleine douche geplaatst is. Tevens is er in de tuin nog een berging t.b.v. fietsopslag en tuinspullen.
De tuin heeft een zonnig betegeld terras, een elektrisch zonnescherm is aanwezig, hier kun je bij mooi weer heerlijk zitten.

1e verdieping:
Overloop, kastruimte (waterleiding aanwezig), 3 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met rolluiken.

2e verdieping: Via losse trap te bereiken vliering voor opslag.

Overige informatie:
Bouwjaar: omstreeks 1920; woonoppervlakte: 95 m2; inhoud: 364 m3; CV combi ketel Intergas 2010 (lease). Gezamenlijk gebruik van de achterom met alle aangrenzende percelen.

• Vraagprijs € 225.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 95m²
• Perceel 130m²
• Inhoud 364m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Tussenwoning