Grotestraat 78, Well L

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage ligt in het oude centrum van Well op een ruim perceel van 1060m². Vanuit de woonkeuken heb je prachtig uitzicht over de tuin, waar de vogels zomers heerlijk hun gang kunnen gaan.
Kortom de indeling, inhoud van de woning en de grootte van het perceel bieden een prettige wooncomfort!

De woning is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen in de buurt o.a. een (basis-) school, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, artsenpraktijk, slager, bakker en een “alles onder 1 dak” winkel waar zowel postagentschap, tijdschriften, cadeauwinkel als wel schilders-benodigdheden te koop zijn.

De woning ligt op loopafstand van het bos dat toegang geeft tot natuurgebied Reindersmeer, waar sporters, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenliefhebbers zich kunnen uitleven!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je de hal binnen waar je links de meterkast en aan de rechterzijde een slaapkamer vindt. Deze slaapkamer is heerlijk licht door de 2 ramen en is voorzien van een grote kast met schuifdeuren.
Je loopt links de trap voorbij om naar de woonkamer te gaan. De woonkamer is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en achterin is voldoende ruimte om aan een ruim tafel te dineren. Wanneer je verder door naar achteren loopt kom je in de volledig gemoderniseerde open keuken terecht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. De keuken heeft zeer veel lichtinval doordat het gedeelte dat erachteraan is gebouwd, voorzien is van openslaande deuren. Het geheel heeft veel licht, is netjes afgewerkt en overal in het plafond zijn inbouwspotjes te vinden.
Over de gehele benedenverdieping ligt een plavuizen vloer. Vanuit de aanbouw loop je naar buiten naar de overkapping waar het heerlijk toeven is.
Wanneer je door de prachtige langgerekte en goed onderhouden achtertuin loopt besef je je pas echt hoe prachtig deze locatie is!!

Vanuit de hal rechts achter de trap bereik je een bijkeuken waar witgoed aansluitingen te vinden zijn. Van hieruit heb je toegang tot een separate toiletruimte. In de hal achter de trap is tevens de deur naar de kelder te vinden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer te bereiken. De ouder slaapkamer heeft een dakkapel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en aluminium kozijnen met draai-kiep ramen.
De badkamer is voorzien van een bad, separate douche, wastafel en toilet.

Vliering:
Ruime bergzolder vanuit de overloop door middel van een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
Diepe, zonnige en groene tuin welke zeer goed onderhouden is. Onder de overkapping is een zitje te vinden waar je heerlijk kunt zitten. Ook hier zijn de inbouwspotjes mooi weggewerkt in het plafond.

Hoogtepunten:
– Aluminium kozijnen.
– Gelegen in het oude centrum.
– Drie comfortabele slaapkamers.
– Diepe, groene en zonnige tuin.
– Overkapping waar goed vertoeven.
– Voorzieningen nabij gelegen.

Overige informatie:
Bouwjaar van de woning is 1948, woonoppervlak 130 m², perceel oppervlak 1060 m², De garage is voorzien van een grote kanteldeur. Op de fraai aangelegde oprit is voldoende ruimte om zeker 2 auto’s te parkeren.

• Vraagprijs € 350.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonoppervlakte 130m²
• Perceeloppervlakte 1060m²
• Inhoud 527m³
• Aantal kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1948
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse E
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning