Menu

Heukelom 7, Afferden L

€ 749.000 k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neem contact met ons en plan een afspraak in.

Bel ons 0485 82 02 02

    • Op landelijke locatie, ca. 30 autominuten van Nijmegen op een royaal perceel van 1793m2 gelegen, ligt dit bijzondere en riante landhuis, grotendeels gebouwd in 2004, van ruim 1100m3 met een dubbele inpandige garage en grote werk-/hobbyruimte. Dit betekent dat er door deze ruimtes veel gebruiksmogelijkheden zijn. Je kunt denken aan een beroep aan huis, mantelzorg aan huis of gewoon heerlijk…

      Lees verder

      Kenmerken

      • Vraagprijs € 749.000 k.k.
      • Woonopp. 200m2
      • Perceel 1793m2
      • Kamers 6
      • Slaapkamers 4
    • Op landelijke locatie, ca. 30 autominuten van Nijmegen op een royaal perceel van 1793m2 gelegen, ligt dit bijzondere en riante landhuis, grotendeels gebouwd in 2004, van ruim 1100m3 met een dubbele inpandige garage en grote werk-/hobbyruimte. Dit betekent dat er door deze ruimtes veel gebruiksmogelijkheden zijn. Je kunt denken aan een beroep aan huis, mantelzorg aan huis of gewoon heerlijk ruimtelijk wonen. Door de 27 zonnepanelen heeft de woning relatief lage energiekosten. Het landhuis ligt bij het natuurgebied de Maasduinen, uitvalswegen A77/A73 zijn kortbij(Nijmegen/Venlo/Düsseldorf). In de directe omgeving zijn er voldoende recreatiemogelijkheden zoals wandelen/mountainbiken/watersport en natuurlijk golfen bij golfbaan Bleijenbeek.

      INDELING:
      Onderverdieping: provisiekelder(voorhuis) en een volledige onderkelderde garage welke nu in gebruik is als entertainment ruimte (56 m2), maar ook gebruikt kan worden als werkruimte/kantoor, deze is vanuit de dubbele garage te bereiken. Internet is hier aanwezig.

      Begane grond: hal/gang, ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, gaskachel/open haard en fraaie erker. De halfopen luxe keuken is recent vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, diepvries, oven en magnetron. Vervolgens is via de schuifpui de serre bereikbaar welke voorzien is van elektrische vloerverwarming en glazen schuifwanden welke geheel open kunnen. Hier is het heerlijk zitten met verbinding naar de nieuw aangelegde tuin. Vervolgens is er de achteringang/portaal met apart toilet, apart urinoir en luxe badkamer met inloop-douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. In de dubbele volledige geïsoleerde garage zijn ook de witgoedaansluitingen.

      Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra ruim is en een klein balkon heeft, 1 slaapkamer heeft een inbouwkast. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang naar de 2e badkamer, met 3e toilet en douche, vanuit de badkamer is er toegang naar een ruime openruimte/overloop met toegang naar de riante 4e slaapkamer met bergruimte. De overloop heeft tevens een vaste trap naar de dubbele inpandige garage.

      OVERIGE INFORMATIE
      Bouwjaar(klein gedeelte van de binnenmuren van de woning heeft bouwjaar 1957(voorhuis) rest heeft bouwjaar 2004, perceel 1793 m2, inhoud 1179 m3, woonoppervlakte 200 m2, overige inpandige ruimte 122m2, verwarming/warm water: middels een cv-combi ketel uit 2021, isolatie: de woning is volledig geïsoleerd. Airco boven en beneden. Energielabel A.
      In de tuin staat een tuinpaviljoen en een tuinhuisje met diverse elektrische aansluitingen. Tevens is er een waterput voor het bewateren van de tuin.
      De tweedelige poort voor de oprijlaan is te bedienen d.m.v. afstandbedieningen.
      Glasvezel is aanwezig.

      • Vraagprijs € 749.000 k.k.
      • Aanvaarding In overleg
      • Status Beschikbaar
      • Woonopp. 200m2
      • Perceel 1793m2
      • Inhoud 1179m3
      • Kamers 6
      • Slaapkamers 4
      • Bouwjaar 2004
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Energieklasse A
      • Soort woonhuis Landhuis
      • Type Vrijstaande woning