Iepenlaan 3, Langenboom

Op een rustige plek in de wijk staat deze degelijke, vrijstaande woning met een fraaie uitstraling. De woning heeft een aparte, luxe keuken in de aanbouw, een aangebouwde garage met kelder en eigen oprit. In de overzichtelijk tuin met veel privacy staat een riante, vrijstaande overkapping welke af te sluiten is door middel van een glazen schuifwand. Het geheel is gelegen op een perceel van 303 m2 met een zonnige ligging aan de achterzijde van de woning

Indeling:

Kelder: Ruime provisiekelder.

Begane grond: vanuit de royale hal is de toiletruimte met een apart toilet en fonteintje bereikbaar, alsook de lichte L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een travertin plavuizen vloer met vloerverwarming, heteluchtverwarming en een sfeervolle open haard. In de aanbouw is de ruime eetkeuken (2014). Deze heeft een L-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en een boiler. Vervolgens is er de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is de inpandige doorgang naar de garage met kelder en vliering.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met airco en waarvan een van de slaapkamers een eigen dakterras/balkon met onderhoudsvriendelijke planken heeft. De badkamer is van 2015. Deze heeft een regendouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet

Zolderverdieping; met dakraam, technische ruimte en een hobbyruimte.

Tuin: heeft een achterom en een pulsaansluiting. Achter in de tuin is de fraaie, grote overkapping van Douglas hout welke in 2021 gecompleteerd is. Deze is onderverdeeld in een berging en een overkapping met houtkachel, keukenblok, met mogelijkheid voor Jacuzzi en afsluitbaar door middel van een glazen wand. 

Overige informatie: 
Bouwjaar woning 1979, woonoppervlak 155m2, inhoud 688m3, perceel 303 m2, isolatie: isolatieglas (2015), dakisolatie en muurisolatie, verwarming/warm water HR cv combi ketel uit 2014, er is vloerverwarming en hete luchtververwarming (2013), Er zijn 11 zonnepanelen (2018), plafond in de woonkamer vervangen.

• Vraagprijs € 450.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 155m²
• Perceel 303m²
• Inhoud 688m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1980
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Vrijstaande woning