Kerkstraat 28c, Haps

Deze keurige 2-onder-1 kap woning met garage is gelegen in de dorpskern van Haps en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de bakker, supermarkt en basisschool. De knusse woonkamer met half open keuken, schuifpui naar het overdekt terras en de aangename tuin maken het hier prettig wonen. Ook wanneer u meer ruimte zoekt kan deze woning geschikt zijn aangezien de mogelijkheid bestaat om uit te bouwen. Kom zelf de mogelijkheden bekijken om de woning naar eigen stijl aan te passen en hier uw “thuis” te realiseren.

Haps is gelegen op enkele minuten van de snelwegen A73 en A77 en op respectievelijk 15 en 30 minuten van Nijmegen en Venlo.

Indeling:

Begane grond: Hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin/overdekt terras, praktische half open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, keramische kookplaat, oven en magnetron. Vervolgens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel. Tevens is hier nu een aansluiting voor de vaatwasser. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een loopdeur naar de tuin en oprit.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voormalig 3), ruime badkamer met bad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: te bereiken via een vaste trap, open zolderkamer voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte.

Tuin: Aangename en zonnige tuin voorzien van houten buitenberging en fijne overkapping.

Overige informatie:
Bouwjaar 1990, Woonoppervlak 81 m2, overig inpandig 33m2, Inhoud 427m3, Perceel 214m2. De woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. Vrijwel volledig geïsoleerd behalve de garagedeur. Verwarming/warm water is d.m.v. een CV-ketel 2007 (Atag)

Let wel: De woonoppervlakte is 81 m2. De woning toont aanzienlijk ruimtelijker. Doordat het zolderraam kleiner is dan 0,5 m2 wordt deze ruimte van ca. 12 m2 niet meegerekend als woonoppervlakte!

• Vraagprijs € 275.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 81m²
• Perceel 214m²
• Inhoud 427m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1990
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Geschakelde twee onder een kapwoning