Kraaienhof 2, Gennep

Deze verrassend ruime eengezinswoning met riante berging is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is modern ingericht en keurig onderhouden. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m2. Er is een luxe open eetkeuken en in totaal zijn er maar liefst 4 slaapkamers: Deze woning is zeer geschikt voor een familie die net iets meer leefruimte zoekt. 

Indeling: 

begane grond: royale hal, moderne toilet met fontein, de open keuken heeft een rechte opstelling en is in 2021 nog voorzien van een hippe uitstraling. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, afzuigkap, inductieplaat en een combi oven. De eetbar is royaal. De ruime en lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en kijkt uit op het plantsoen aan de voorzijde van de woning.
De achtertuin heeft een eigen achterom. In 2021 is de schutting vervangen en is er een bbq aangelegd.

eerste verdieping: overloop, de ruime slaapkamers zijn resp. 12 m2, 15 m2 en 12 m2 en allen voorzien van een laminaatvloer, de doucheruimte heeft een wastafel met meubel.

zolderverdieping: door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting is te maken en veel bergruimte, de extra slaapkamer van ca. 13 m2 heeft een kunststofdakraam.

Ruime berging: ca. 16 m2

OVERIGE INFORMATIE:
Bouwjaar 1974, inhoud 415m3, woonoppervlak 128 m2, perceel 196 m2, verwarming/warm water: door middel van een HR cv combi ketel van het merk Vaillant, bouwjaar is 2003, keuken kozijnen/deur zijn allemaal van kunststof met isolatieglas, er zijn gedeeltelijk rolluiken. Deze zijn recentelijk op de benedenverdieping elektrisch gemaakt. In 2021 zijn op de begane grond de muren en plafond gestukadoord en tevens is er binnen schilderwerk verricht.

• Vraagprijs € 269.500 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 128m²
• Perceel 196m²
• Inhoud 415m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1974
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Tussenwoning