Menu

Langstraat 23, Milsbeek

€ 298.000 k.k.

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons en plan een afspraak in.

Bel ons 0485 82 02 02

    • Een aantal opvallende positieve kenmerken van deze sfeervolle hoekwoning met ruime berging in Milsbeek zijn: – Groene ligging met tegenover veel bomen, geeft een gevoel van rust. – Vrije ligging aan de achterzijde geeft veel privacy in de tuin.  – Ligging is perfect voor recreëren of wandelen op loop-fietsafstand van natuurgebied de St-Jansberg, Reichswald en bij waterplas de Siep. Volop…

      Lees verder

      Kenmerken

      • Vraagprijs € 298.000 k.k.
      • Woonopp. 79m2
      • Perceel 308m2
      • Kamers 4
      • Slaapkamers 3
    • Een aantal opvallende positieve kenmerken van deze sfeervolle hoekwoning met ruime berging in Milsbeek zijn:
      – Groene ligging met tegenover veel bomen, geeft een gevoel van rust.
      – Vrije ligging aan de achterzijde geeft veel privacy in de tuin. 
      – Ligging is perfect voor recreëren of wandelen op loop-fietsafstand van natuurgebied de St-Jansberg, Reichswald en bij waterplas de Siep. Volop keuze aan restaurants in de buurt.
      – Er is een brede achterom, ideaal voor motorliefhebbers, aanhanger enz., ideaal voor de (klus) liefhebber.
      – Praktische ligging t.o.v. Nijmegen (centrum) circa 20 autominuten, snelweg A77/A73, openbaarvervoer, en supermarkt dit is erg handig.
      – Recent vervangen is de badkamer met een extra toilet, nette keuken, kun je meteen gebruik van maken.
      – Overkapping aan de achterzijde, voordeel in de zomeravonden/herfst kan je heerlijk genieten.
      – Woning heeft een gezellig en warm interieur, je voelt je in deze woning snel thuis.

      Nieuwsgierig geworden maak snel een afspraak! 

      Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het natuurgebied de “St. Jansberg” ligt deze knusse en fijne hoekwoning met een ruime vrijstaande berging en achterom. De woning heeft een verzorgd interieur, een heerlijke veranda, 3 slaapkamers en een recent vernieuwde moderne badkamer. De woning heeft veel privacy, er is namelijk geen bebouwing aan de voor- en achterzijde en er is een ‘groen’ uitzicht aan de voorzijde.

      Indeling:

      Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast, witgoedruimte en trapkast. Doorzonwoonkamer met eikenvloer, eetgedeelte en zitgedeelte. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

      Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met moderne vaste kastenwand en één met vaste kast. Vervolgens de recent vernieuwde luxe badkamer voorzien van toilet, ruime inloopdouche en vaste wastafel.

      Tweede verdieping: Zoldervliering. Hier vind je veel bergruimte.

      Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Het is ideaal om hier ’s avonds nog lekker te zitten ook wanneer het iets kouder wordt of om bij regenachtig weer ook te kunnen barbecueën.

      De op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, gedeeltelijk voorzien van kunstgras en er is een vrijstaande berging aanwezig. De betonnen buitenhaard blijft achter.

      Overige informatie:
      Bouwjaar 1952, woonoppervlak 79m2, inhoud 311m2, externe bergruimte 18 m2.
      Cv-ketel (2019) is gehuurd met onderhoudscontract voor € 26,35 per maand
      Energielabel F.

      Het perceel is officieel 308m2 groot, echter is naast de woning een deel recht van overpad waardoor ca. 160 m2 nu als privé eigendom in gebruik is en ca. 148m2 het recht van overpad betreft.

      • Vraagprijs € 298.000 k.k.
      • Aanvaarding In overleg
      • Status Beschikbaar
      • Woonopp. 79m2
      • Perceel 308m2
      • Inhoud 311m3
      • Kamers 4
      • Slaapkamers 3
      • Bouwjaar 1952
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Energieklasse E
      • Soort woonhuis Eengezinswoning
      • Type Hoekwoning