Lijsterstraat 35, Gennep

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een mooie ligging in een rustige wijk met vrij uitzicht over een speeltuintje en nabij zowel het uitgestrekte bosgebied als de voorzieningen, waaronder de school. De woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en een vaste trap naar de zolder, waardoor hier vrij gemakkelijk door de plaatsing van een dakkapel of dakraam een extra slaapkamer te realiseren is. De royale, lichte serre draagt bij aan het gevoel van ruimtelijkheid.

Indeling:

Begane grond: Vanuit de voordeur kan de ruime hal betreden worden, waar de moderne toiletruimte met toilet en fontein gelegen is, en waar tevens de trapopgang en de toegang tot de keuken is. De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder combi-oven, gasfornuis en afzuigkap en een vaste kast. Van hieruit komt men in de riante woonkamer welke in neutrale kleuren afgewerkt is. Via de keuken is ook het verlengstuk van de woning, de serre, toegankelijk, waaraan vervolgens nog een kleine berging gelegen is.

1e verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers toegankelijk, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en apart toilet

Zolder: Bergruimte. De zolder heeft een dakraam, deze ruimte wordt nu niet meegeteld in het woonoppervlak, maar bij de inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam, of bijvoorbeeld een dakkapel, kan hier nog prima een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: De keurige betegelde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van vrijstaande, stenen berging, die bereikbaar is via een achterom.

Overig: Bouwjaar 1968, inhoud m3, woonoppervlak m2, perceel 159m2, verwarming/warm water is door middel van een HR, isolatie , De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

• Vraagprijs € 225.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 120m²
• Perceel 159m²
• Inhoud 484m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1968
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Tussenwoning