Logterheuvel 35, Gennep

Wonen op een van de mooiste plekjes in Gennep!?
In een rustige en kindvriendelijke groene omgeving ligt deze fraaie hoekwoning met een eigen oprit. Het centrum, een basisschool, speelterrein, busstation en een uitgestrekt bosgebied met volop fiets-/ en wandelroutes zijn op loopafstand gelegen. De woning heeft 4 comfortabele slaapkamers, woonkamer met tuinkamer en garage (nu in gebruik als werk/hobbyruimte). Door de fijne lichtstraat is het daarnaast heerlijk vertoeven aan de bar in de keuken.

Kortom, heerlijk wonen in een goed onderhouden woning in een prachtige omgeving! Wie wil dat nu niet?

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de woonkamer en eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is in lichte kleuren afgewerkt en geeft door middel van openslaande deuren toegang tot de groene tuin. Door het open karakter van de keuken, welke van alle gemakken is voorzien, is er een gezellige connectie mogelijk met de woonkamer. Tevens houd het woongemak hier niet op, de woonkamer geeft doorgang tot de tuinkamer. Deze ruimte geeft voldoende mogelijkheden tot een 2e woonkamer/relaxruimte. Aansluitend de aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De voormalig garage is nu in gebruik als werk/hobbyruimte.
De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van een strakke moderne pvc vloer.

Eerste verdieping:
Boven vind je 3 slaapkamers en ook de nette badkamer. Drie slaapkamers van 10m², 7m² en 13m², deze is voorzien van een airco. Tevens heeft de badkamer een douche, 2e toilet, wastafel en whirlpool.

Tweede verdieping:
Een etage hoger kom je op de zeer ruime zolderverdieping die op dit moment in gebruik is als slaapkamer, maar ook een fantastische hobby/relaxruimte is. De bovenste etage heeft door het dakkapel aan de achterzijde extra veel lichtinval.

Tuin:
De groene tuin met twee terrassen is vrijwel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder is er een houten tuinberging perfect voor het opbergen van tuingereedschap.

Overige informatie:
Bouwjaar 1984, inhoud 509m³, woonoppervlak 147m², perceeloppervlakte 188m², Volledig geïsoleerd.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas (het toiletraam is het enige raam zonder dubbelglas), voordeur heeft trippelglas, Energielabel A, verwarming en warmwater d.m.v. Cv-ketel Intergas 2015, 12 zonnepanelen met een opbrengst van 3495 kWh

• Vraagprijs € 359.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 147m²
• Perceel 188m²
• Inhoud 509m³
• Kamers 6
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1984
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse A
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Geschakelde woning