Malvert 3320, Nijmegen

In verband met grote interesse voor deze woning, zijn de kijkdagen vol!

Vraagprijs = Bieden vanaf prijs

Moderne en ruime tussenwoning op een rustige locatie in de wijk Malvert gelegen, nabij winkels, scholen, station Dukenburg, uitvalswegen en de prachtige Hatertse Vennen. Stadscentrum van Nijmegen op ca. 15 autominuten. De woning is grotendeels gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een moderne keuken (2019) gerealiseerd en de ruime woonkamer heeft een fraaie eiken houtenvloer en een dubbele schuifpui naar de tuin. Kortom een woning waar u eigenlijk zo in kan en een goede woning om in te ‘groeien’.

Indeling:

Begane grond: Modern toilet (2015) met fontein, bergkast met groepenkast, open leefruimte met aan de voorzijde eetkeuken in een L-opstelling met Boretti gasfornuis met grilplaat, oven, vaatwasser, combi magnetron en koelkast (ter overname). Woonkamer met fraaie eiken houtrenvloer en dubbele schuifpui naar het terras/tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers hebben een vaste kast), royale badkamer met ruim wirhlpoolbad, 2e toilet, dubbele wastafel en douchecabine(heeft onderhoud nodig).

Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken, deze verdieping heeft stahoogte, voorzolder met cv-opstelling (2009) en wasmachine aansluiting. Tevens veel bergruimte aanwezig. Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer of bijvoorbeeld studeer-/werkruimte.

Buiten: Overkapping is circa 4 x 6 m1 deze heeft 2 heaters, bar(wateraansluiting), lounge-set, in het plafond zijn spotjes aanwezig. Heerlijk om hier de zomeravonden door te kunnen brengen. Tevens is er een jacuzzi ter overname.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1968, woonoppervlak 104m², overig inpandige ruimte 22m², inhoud 430 m³.
Woning heeft een achterom met ruim pad via de overkapping.
Voor en – achtertuin hebben allebei natuurstenen plavuizen en hekwerk met Leibomen
Oplevering mogelijk eind januari / begin februari

• Vraagprijs € 235.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 104m²
• Perceel 149m²
• Inhoud 430m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Tussenwoning