Meidoornstraat 20, Heijen

Centraal in het dorp gelegen, vlakbij onder andere basisschool, dorpswinkel en gemeenschapshuis, keurige helft van een dubbel woonhuis met ruime garage. De huidige bewoner heeft hier ruim 50 jaar heel fijn gewoond en gunt, inmiddels in een andere levensfase, de woning graag aan een nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is praktisch en de leefruimte beneden is heerlijk ruim, mede door de in 1992 aangebouwde serre met vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond: In de hal bevindt zich de toiletruimte (c.a. 2006) met toilet en fontein, en tevens de kelderkast van waaruit toegang tot de kruipruimte kan worden verkregen. De open keuken is in 2020 opgefrist; De fronten zijn vervangen en er is een nieuwe elektrische kookplaat en afzuigkap geplaatst. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met ruime opbergmogelijkheid, wasmachineaansluitingen en CV-ketel worden betreden. Vanuit de bijkeuken is de serre (15m2) en de ruime, lichte woonkamer via een (afsluitbare) schuifpui (2009) te betreden. Verder geeft een tweede schuifpui in de serre toegang tot de tuin.
1e Verdieping: Via de overloop kan de badkamer met douche, wastafel, toilet en infraroodpaneel, voor extra warmte, bereikt worden. Ook zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van 12, 12 en 5 m2, en een ruime vaste kast op de overloop. Op deze verdieping is een airco geplaatst in 2018.

Zolder: Ruime vliering.

Tuin: De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een overkapping en een berging. Tevens een vrijstaande garage voorzien van dubbele beglazing en met smeerput, grondwaterpomp, spoelbak en carport en ruime oprit. De voortuin is in 2018 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk ingericht.

Overig: Bouwjaar: 1967, woonoppervlak: 90m3, externe bergruimte: 46m2, inhoud: 360m3, perceel: 275m2. Isolatie: De woning is voorzien van kunststof kozijnen, zowel boven (HR++ 2004) als beneden (HR 1995), spouwmuurisolatie (1977) , dakisolatie (binnenzijde). Boven- en benedenverdieping voorzien van, deels elektrische bedienbare rolluiken. Serre beschikt over elektrische zonnewering over het dak. Groepenkast vernieuwd in 2018.

• Vraagprijs € 248.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 90m²
• Perceel 275m²
• Inhoud 360m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1967
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning