Nijmeegseweg 36, Gennep

Een deels te moderniseren helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met een diepe tuin, aparte dubbele berging, carport en ruime achterom. In het uit ca. 1910 daterende woonhuis zijn mooie stijlelementen aanwezig, zoals de raamverdeling met luiken, glas in lood ramen, hoge plafonds en een echte houten vloer. Omstreeks 2000 is de keuken vernieuwd en is er een aanbouw geplaatst met bijkeuken, toilet en badkamer. Ook is het dak destijds vervangen. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen richting de Niersvallei.

Indeling:

Kelder: provisieruimte

Begane grond: hal met meterkast. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van fijne hoge plafonds en een mooie houten vloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is vanuit de keuken toegang naar buiten en toegang tot de aanbouw met bijkeuken, toilet en badkamer met wastafel en douche.

Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel. Op één slaapkamer is een vaste kastenwand. Tevens is er op de overloop nog een bergkast waar het eventueel mogelijk zou zijn een toilet te plaatsen.

Er is een diepe tuin aanwezig, deze is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is ook de carport geplaats voor de auto, welke via de koeweidenstraat goed te bereiken is.

Overige informatie:
Bouwjaar voor ca. 1910, woonoppervlak 118m2, inhoud 481m3
Verwarming via CV-combiketel (ca.2000)
Rolluiken aanwezig.

• Vraagprijs € 299.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 118m²
• Perceel 390m²
• Inhoud 481m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse G
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Halfvrijstaande woning