Oudebaan 48, Milsbeek

Deze ruime, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met geïsoleerde garage, carport en een aparte berging ligt landelijk en heeft vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de velden. De woning onderscheid zich o.a. door de vrije ligging, de extra (leef) ruimte en de nette staat van onderhoud. De centrale ligging, t.o.v. recreatiegebied (bossen, water, enz), uitvalswegen A73 en A77 evenals de afstand naar Nijmegen is (ca. 25 autominuten) is ideaal te noemen.

Begane grond: hal, modern toilet, de leefruimte is door de aanbouw aan de zijkant en het hoge plafond, speels en ruimtelijk ingedeeld. Vanuit de schuifpui aan de achterzijde kom je uit onder de veranda waar 4 grote dakramen in verwerkt zijn zodat het interieur lekker licht blijft. In de aanbouw is een gezellige gashaard en ligt er onder de plavuizenvloer vloerverwarming. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie plavuizenvloer (leistenen look uitstraling) de complete open eetkeuken is centraal gesitueerd vanwaar je contact blijft houden met woonkamer en eetgedeelte. De opstelling van de keuken is a.h.w. een U, het aanrechtblad is van natuursteen en de apparatuur bestaat uit een 5 pits gaskookplaat met wok brander, royale koelkast en vriezer, afzuigschouw, close-in boiler voor het warme water en een combi/magnetron oven. Bij de eetruimte is nog een royale inbouwkast. In de 2e uitbouw aan de achterzijde, welke vanuit de keuken te bereiken is, is de achteringang en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, Er zijn 3 ruime slaapkamers: een aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De badkamer is uit 2008 en bestaat uit een douche (regendouche), wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator. In de plavuizenvloer ligt elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping: bestaat uit een voorzolder met zijraam, bergruimte, aparte cv-ruimte met dakraam en een extra slaapkamer met eveneens een dakraam.

Garage is in 2003 gebouwd, is geïsoleerd, heeft verwarming, keukenblok, eigen doucheruimte en een gedeeltelijk vliering.

Carport is aan de voorzijde van de garage.

Berging is apart en is van steen.

Tuin: deze heeft diverse terrassen is helemaal ommuurd en af te sluiten met een poort en wordt netjes onderhouden.

Overige informatie:
bouwjaar woning is 1972, inhoud 570 m3, woonoppervlak 151.9 m2, perceel 432 m2, vloer en muren zijn na geïsoleerd door het bedrijf Drycon in 2012, kozijnen zijn van kunststof met isolatieglas, verwarming/warm water is door middel van een degelijke cv combi ketel van het merk Nefit

• Vraagprijs € 375.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 152m²
• Perceel 432m²
• Inhoud 570m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1972
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Vrijstaande woning