Perron 21, Gennep

Royaal halfvrijstaand herenhuis met garage/berging, eigen oprit, tuinhuis en zonnige tuin. De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. In totaal 4 slaapkamers, keurig afwerkingsniveau. Gunstige ligging in de nieuwbouwwijk “Het Pagepark”. De woning ligt op loopafstand van de scholen, het centrum van Gennep en nabij een uitgestrekt bosgebied met fiets- en wandelroutes. Het betreft een gezellige buurt waar in de (zomer)avonden gezellig samen zijn vanzelfsprekend is op de groenstrook voor de woning

INDELING:

Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, waar zich een toilet met fontein en de meterkast bevinden. De lichte en royale woonkamer heeft een moderne PVC-vloer, grote ramen en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De open keuken is uitgerust met een strakke, moderne keukenopstelling inclusief luxe inbouwapparatuur en een composieten werkblad. De garage is omgebouwd tot een goed geïsoleerde ruimte van 16 m², die bijvoorbeeld als werkkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is voorzien van verwarming en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede, eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt. De derde kamer kan zowel als slaapkamer als werkkamer worden gebruikt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een houten laminaatvloer. Daarnaast is er op de overloop een ruime bergkast of een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar voldoende ruimte is voor zowel de wasmachine als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en schuifkasten die extra opbergruimte bieden.

Tuin: De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt veel groen, een sfeervol terras en volop ruimte en privacy.

OVERIGE INFORMATIE
Bouwjaar: 2009; perceel: 255 m², woonoppervlak: 171m2, inhoud woning: 605 m3; Energielabel: A. Deze woning is instapklaar!

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A
– 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder
– Luxe keuken
– Instap-klaar
– Ligging nieuwbouwwijk “Het Pagepark”
– Fijne kindvriendelijke en rustige buurt
– Eigen oprit & garage

Wacht niet langer om deze unieke kans te benutten! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.