Picardie 57, Gennep

Ruime 2-onder-1 kapwoning voorzien van een garage, berging en tuin met vrije ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de voortuin. De woning is gelegen in het centrum van Gennep nabij een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes. Verder is Nijmegen gelegen op ca 20 km en dus ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toilet. Aangrenzend de keuken met toegang naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de Cv-ketel en was aansluitingen. Lichte doorzonwoonkamer met gashaard, waar vrij uitzicht op de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van 10m², 9m² en 11m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon. Ruime badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Tevens is er ook nog een bergkast.

Vliering:
De overloop geeft toegang tot de vliering 7m².

Tuin:
Zonnige tuin gelegen op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is.

Overige informatie:
Bouwjaar 1964, energielabel E, isolatie: aluminium kozijnen met driedubbel en dubbel glas, aanbouw is volledig geïsoleerd. Cv-ketel Vaillant 2010. Ruime oprit met plek voor 2/3 auto’s.

• Vraagprijs € 299.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht onder voorbehoud
• Woonopp. 114m²
• Perceel 315m²
• Inhoud 472m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1964
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse E
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning