Pr.Hendrikstraat 5, Gennep

Vrijstaand, energiezuinig woonhuis met zonnige tuin nabij centrum van Gennep

Dit vrijstaande, geschakelde woonhuis met energielabel A is een ideale combinatie van comfort, privacy en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 283m² en uitgerust met 14 zonnepanelen, een eigen oprit met carport, en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en energiezuinig leven.

De ligging is perfect: vlakbij de bossen, uitvalswegen, en op loopafstand van het wandelgebied langs de rivier “De Niers”, scholen en het centrum van Gennep.

Indeling:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot een moderne woonkamer met veel lichtinval en een aangename airco. Aangrenzend vindt u de eetkamer en de open keuken (2017), uitgerust met een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime, groene tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee slaapkamers van 8m² en 19m². Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachineaansluitingen en toegang tot de derde slaapkamer, die dankzij het zijraam veel daglicht ontvangt.

Tuin en oprit:
De zonnige, groene tuin van 150m² biedt volop ruimte om te ontspannen. De overkapping met bovenlichten kan verder worden uitgebreid met een schuifpui voor extra comfort. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 auto’s en beschikt over een carport en garage.

Hoogtepunten van de woning:

Vrijstaande woning met energielabel A
14 zonnepanelen (2022) met een opbrengst van 4400 kWh
Airco’s geïnstalleerd in maart 2022
Eigen oprit met ruimte voor 2/3 auto’s en carport
Gelegen nabij het centrum van Gennep, bossen en wandelgebied langs “De Niers”
Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
Kortom, een woning die ruimte, comfort én duurzaamheid biedt, zowel binnen als buiten.