Pr.Irenestraat 14, Gennep

Tuinliefhebbers opgelet. Op een mooie plek in het centrum van Gennep, nabij verschillende voorzieningen en dichtbij de Niers gelegen staat deze hoekwoning te koop. De woning dateert uit 1953, heeft een ruim en zonnig perceel van 358m² en nodigt u uit om er zelf een mooi thuiskomen van te maken. De ruime perceeloppervlakte biedt de mogelijkheid om er o.a. een garage te realiseren.

De woning ligt vlakbij de bossen, uitvalswegen, scholen en op loopafstand van het centrum.

Indeling:

Begane grond: hal met badkamer/toilet en kelderkast. De half open en lichte keuken heeft een rechte opstelling en o.a. zijn de oven en gaskookplaat in 2018 vervangen. Verder is er een afzuigklap en een koelkast. De ruime doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de zgn. wintertuin(serre) en een houtkachel. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw waar de bijkeuken is, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, er is een extra aanrecht en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar 4 slaapkamers, in het plafond van de kleine slaapkamer aan de achterzijde is een luik naar de vliering.

Tuin: in de tuin staan een aantal bijgebouwen (zie plattegrond situatie), waaronder een voormalig duivenhok en een opslagplek voor hout.

Overige informatie: bouwjaar 1953, woonoppervlak 94m², perceel 358m², verwarming/warm water is door middel van een HR cv combi ketel uit 2012, isolatie: is niet bekend, woning heeft grotendeels rolluiken.

• Vraagprijs € 250.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 94m²
• Perceel 358m²
• Inhoud 392m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1953
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse E
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Hoekwoning