Processieweg 34, Siebengewald

Wat zo fijn is aan deze woning is o.a. de landelijke ligging en het zeer royale perceel van maar liefst 880 m2 hetgeen vele mogelijkheden biedt zoals het houden van je eigen kippen, een grote tuin en vooral genieten van de ruimte.
De woning heeft een verrassende indeling welke je aan de voorzijde niet zou verwachten. Daarnaast heeft de woning een garage met carport en een tuinhuis met overkapping waar je heerlijk kan genieten. Kortom in deze helft van een dubbel woonhuis kun je optimaal landelijk wonen!
De woning ligt praktisch t.o.v. de voorzieningen in het dorp, Nijmegen/Venlo, snelweg A73/A77, Dusseldorf/Weeze vliegveld, Golfbaan Bleijenbeek en diverse natuurgebieden.

Indeling:

Begane grond: hal, met aan de linkerzijde de lichte badkamer met ligbad en een douche. Vanuit de rechterzijde kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer. Op de vloer ligt een plavuizenvloer, fraaie en sfeervolle houtkachel, serreaanbouw met uitzicht en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken heeft een L-opstelling en de volgende inbouwapparatuur: een combi/oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat. Vervolgens is er de 2e hal met toilet, wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.

Eerste verdieping: heeft een ruime overloop, 3 royale slaapkamers en een aparte bergkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een dakkapel.

Tuin: Deze heeft een beschutte ligging en een waterpomp t.b.v. de beregening.

Garage is ca. 25 m2

Carport is ca. 26 m2

Tuinhuis met overkapping

2 x bergingen

1 x stenen berging

Volière

Zoldervliering: is door middel van een vlizo trap te bereiken en kan gebruikt worden als bergzolder.

Overige informatie: bouwjaar woning 1919 en uitgebouwd/verbouwd in 1997, perceel 880 m2, woonoppervlak 126.9 m2, inhoud 469 m3, isolatie: er is spouwmuurisolatie (na geïsoleerd), kunststof en aluminium kozijnen met isolatieglas, 2006 keuken vervangen en in 2008 de kap vervangen, verwarming/warm water: is doormiddel van een HR cv combi ketel uit 2020, in de woonkamer is een houtkachel.

• Vraagprijs € 350.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 127m²
• Perceel 880m²
• Inhoud 469m³
• Kamers 6
• Slaapkamers 4
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse G
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning