Roepaanstraat 18, Ottersum

Aan de rand van het dorp Ottersum, landelijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruime oprit, garage, serre aanbouw en een extra houten berging. Waar u vanuit de woonkamer elke dag kan genieten van het fraaie uitzicht over de akkers richting het Niersdal.

De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Nijmegen is gemakkelijk te bereiken in ca 20 autominuten A73 en A77 op minder dan 10 autominuten.

Onderverdieping: provisie kelder

Begane grond: hal, toilet met fontein, aparte praktische keuken met enige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. De doorzonwoonkamer is ruim te noemen en heeft een mooie eiken planken vloer en een gaskachel. Vanuit de keuken is er toegang naar de serre met verwarming en een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer welke een douche, wastafel en een 2e toilet heeft. De cv-installatie is in een aparte kast.

Tweede verdieping: voorzolder met daarna een extra slaapkamer met dakraam.

Garage: met een puls aansluiting voor de eventuele beregening van de tuin.

Overige informatie: bouwjaar woning 1967, woonoppervlak, 134,9 m2, garage c.a. 25 m2, berging 7 m2, kozijnen en ramen zijn van hout, aluminium en grotendeels isolatieglas.

• Vraagprijs € 325.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 135m²
• Perceel 430m²
• Inhoud 587m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 2
• Bouwjaar 1967
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse B
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning