Schenck van Nijdeggenstraat 1, Afferden L

Laat je verrassen in deze aantrekkelijke vrijstaande woning! Deze vrijstaande woning, die verbonden is door middel van een garage, heeft een ruime oprit, carport en garage en is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Het interieur voldoet aan de hedendaagse standaarden. De knusse patiotuin biedt veel privacy en is ideaal om na een lange werkdag heerlijk te ontspannen in de avondzon en te genieten van een lekker drankje. Als je behoefte hebt aan ontspanning in de natuur, ligt het Maasduinen-gebied met zijn bossen, heide en water in de buurt. Kortom: hier kun je maximaal genieten van zowel het huis als de omgeving!

INDELING:

Begane grond:
Op de begane grond vind je een hal met een bergkast onder de trap en een apart luxe toilet met fonteintje. Vanuit hier kom je in de ruime en lichte woonruimte met veel ramen aan de voorzijde en een aangename palletkachel. De aparte keuken is in 2016 vervangen en heeft een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw. In de keuken is een praktische schuifwand gemaakt waarin de cv-installatie, bergruimte, wasmachine en droger zijn opgeborgen. Vanuit de keuken heb je toegang naar de patiotuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop waar aan de linkerhand een complete en luxe badkamer uit 2016 te vinden is, voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer heeft een aparte douche, bubbelbad, wastafel met meubel en een extra toilet. Op deze verdieping zijn in totaal 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra groot, dit wordt versterkt door het hoge plafond. Aan de ene zijde van deze ruime slaapkamer bevind zich een dakkapel en aan de andere schuine zijde is bergruimte. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en beschikt over een dakkapel en een airco.

Zoldervliering:
Is te bereiken via een vlizotrap en kan worden gebruikt als berging.

Patio/tuin:
Biedt veel privacy dankzij de tuinmuur. Er is een kleine overkapping en een tuinkast.

Voortuin/oprit:
Is volledig bestraat zodat er veel parkeerruimte is (3 auto’s). Er is een carport van ca. 13m² voorzien van een lichtkoepel.
Garage van ca. 16m² is geïsoleerd en verwarmd. Aan de zijkant zit een kozijn met dubbele openslaande deuren. Vanuit hier is het mogelijk om rechtstreeks naar de achtertuin te gaan.

Overige informatie: bouwjaar woning: 1976, perceel 217m², woonoppervlak 96m². Verwarming/warm water; door middel van een palletkachel en een gehuurde HR cv-combi ketel uit 2021. Isolatie: er is isolatieglas, zoldervloer is geïsoleerd, evenals het dak. Vrijwel geheel voorzien van rolluiken, behalve voordeur en kleine kamer 1e verdieping. Op de grote slaapkamer bij het raam is een rolluik, bij het dakkapel niet daar ligt wel de voorbereiding voor een rolluik. Groepenkast vervangen en schakelmateriaal vervangen.

HOOGTEPUNTEN:
– Fijne rustige buurt en straat
– 9 zonnepanelen
– Palletkachel in de woonkamer
– Energielabel B
– 3 airco’s
– Garage is geïsoleerd en verwarmd. Er is geen aanrecht, wel een aansluiting voor koud en warm water.
– Onderhoudsvrije tuin met knus zitje
– Extra ruimte door middel van verschillende dakkapellen