Seldersland 36, Goch Hassum

In verband met grote interesse voor deze woning, zijn de kijkdagen vol! We hanteren een wachtlijst voor bezichtigingen.
LET OP: DEZE WONING LIGT NET OVER DE GRENS IN DUITSLAND.

Deze, levensloop bestendige, vrijstaande woning, ligt op de ideale plek wanneer u op zoek bent naar rust en ruimte!
De woning ligt op een ruim perceel van ca. 477m2. Het geheel is vrijwel volledig onder keldert, heeft een fraaie indeling met moderne open keuken en ligt aan de rand van het dorp.

Begane grond:
Middels de entree heeft u toegang tot alle vertrekken zoals de slaapkamers, badkamer, kelder en de ruime woonkamer.
Op de begane grond bevind zich de ouderlijke slaapkamer en een kinderkamer, welke op het moment ingericht is als werkkamer en is voorzien van een grote kastenwand.
De badkamer is modern in 2019 vernieuwd, en is voorzien van een ruime inloopdouche, vast wastafel meubel en een zwevend toilet.
De woonkamer is ruim qua opzet en heeft een prettige indeling. De woonkamer, eet gedeelte en keuken vormen een geheel. De uitbouw is in 2016 gerealiseerd. Daarbij is de aanbouw voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing een schuifpui, en een openslaande deur naar de tuin.
De open keuken grenst aan het eet gedeelte en de woonkamer en bevindt zich aan de linker zijde van het woonhuis. De keuken, geplaatst in 2016, is modern en heeft een riant kookeiland en is van alle gemakken voorzien. Het hardstenen blad met inductie kookplaat en wasbak maakt het geheel compleet.
De zolder is toegankelijk via een vlizo trap.

Kelder:
De woning is vrijwel volledig onder keldert, en is leefbaar door de prettige hoogte en de aanwezige radiatoren en doordat vrijwel alle vertrekken voorzien zijn van daglicht. De kozijnen zijn hier van kunststof welke in 2001 geplaatst zijn.
De kelder is opgedeeld in meerdere ruimtes zoals 2 grote slaapkamers. Er is een volledige badkamer aanwezig met ligbad, separate douche en een Sauna welke plaats biedt aan +4 personen. Tevens bevindt zich in de kelder een toilet met vaste wastafel.
De olie gestookte ketel heeft een tank inhoudt van 2500L en is in 1992 geplaatst.
In de ruimte waar de ketel is geplaatst is het mogelijk een wasmachine en een droger aan te sluiten.
Garage:
De garage bereikt u via de elektrisch bedienbare garage deur of twee loop deuren welke te bereiken zijn via de oprit of de tuin. De garage is ruim en is op het moment ingericht als werk/hobby ruimte en is voorzien van een nieuw plat dak.

Opmerkingen:
bouwjaar: 1976, woonoppervlakte ca.140 m2 (kelder is deels meegerekend), perceel: 477m2, Aansluiting voor gas is aanwezig, glasvezel aansluiting in uitvoering. De zoldervloer is volledig geïsoleerd.

• Vraagprijs € 349.500 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 140m²
• Perceel 140m²
• Inhoud 804m³
• Kamers 6
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1976
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Vrijstaande woning