Stamelbergerdijk 2, Gennep

Dit vrijstaand woonhuis, een dijkwoning, heeft een verrassende, speelse indeling en is vrij gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het centrum in Gennep. Deze moderne stadswoning heeft een vrij uitzicht over de weilanden en op steenworp afstand van de Maas en haar prachtige wandel- en fietsgebied, en toch op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is tussen 2005 en 2011 volledig gerenoveerd en drastisch gewijzigd qua indeling, waardoor onder andere een lichte, open woonruimte is ontstaan.

Benedenverdieping: Vanuit de zij-ingang betreed je de hal met een inbouwkast met CV-ketel en wasmachine-aansluitingen. Van hieruit zijn ook de drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan de achterste twee kamers voorzien zijn van grote raampartijen, en tevens de moderne badkamer met ligbad, dubbele wasbak, inloopdouche en zwevend toilet en de praktische berging. De benedenverdieping is deels voorzien van vloerverwarming. Vanuit de zij-ingang en één van de slaapkamers is er directe toegang tot de achtertuin.

Begane grond: Vanuit de vooringang kom je de hal binnen, waaraan de meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fontein gelegen zijn. De ruime, lichte en modern ingerichte woonkamer is afgewerkte in lichte, neutrale kleuren en voorzien van een balkon aan de achterzijde. De open keuken is onder andere voorzien van een luxe, brede kookplaat (Siemens), granieten aanrechtblad, combi-oven en een hoge kast met vaatwasser op hoogte en grote koelkast. Vanuit de woonkamer kom je tevens in de ruimte die nu als kantoor wordt gebruikt, maar die ook prima dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld speelkamer, hobby- of rustruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Vliering: Bergruimte

Overige informatie: bouwjaar 1973, inhoud 452 m3, woonoppervlak 118 m2, isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie, HR++ isolatieglas

• Vraagprijs € 300.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 118m²
• Perceel 176m²
• Inhoud 452m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1973
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Vrijstaande woning