Steendalerstraat 75, Gennep

Dit charmant, energiezuinige (gemiddeld jaarverbruik -1152kWh stroom en 972m³ gas), half vrijstaand woonhuis met schuur, ruime oprit met plek voor 2/3 auto’s, een groene én zonnige tuin, is gelegen op een perceel van 400+/- m² in het centrum van Gennep. Kortbij diverse voorzieningen, speelveld en een basisschool. De woning heeft een aangename indeling, doorzonwoonkamer en is afgewerkt in lichte kleuren. De combinatie van de knusse, gezellige sfeer met de fijne buurt waarin deze woning staat, maakt het hier heel fijn wonen!

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree bevindt je je in de hal die toegang geeft tot het toilet en de keuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel licht, ruimte en privacy. De half open keuken heeft een prettige indeling en is voorzien van een oven, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend is er een bijkeuken met toegang naar de zonnige tuin. Tevens is hier toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Via de overloop is er toegang tot de bergruimte en vliering.

Vliering:
Via de overloop is er toegang tot de ruime vliering welke een prima sta hoogte biedt en veel bergruimte.

Kelder:
Deze is via de keuken te bereiken en voorzien van witgoedaansluiting.

Schuur:
Vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra, met een sfeervolle overkapping waar men ook ’s avonds heerlijk kan nagenieten van de dag.

Tuin:
Groene, diepe tuin gelegen op het zuiden, met een oppervlak van 192m². Er zijn diverse terrassen waar optimaal genoten kan worden van de zon. Het gehele perceel heeft een oppervlak 400+/- m².

Oprit:
Aan de rechterzijde van de woning, hier is plek voor 2/3 auto’s.

Overige informatie:
Energielabel C, Bouwjaar 1949, woonoppervlak 80m², inhoud 330m³, perceel 400+/- m². Isolatie dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie.
10 zonnepanelen opbrengst +/- 3100 KWh.

• Vraagprijs € 325.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 80m²
• Perceel 345m²
• Inhoud 330m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1949
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning