Toermalijnlaan 5, Cuijk

Gelegen in Cuijk ligt deze ruim uitgebouwde tussenwoning aan de Toermalijnlaan 5 met gedeeltelijk uitzicht over het groene speelveld in de vernieuwde wijk ‘de Valuwe’. De reden dat de huidige eigenaar destijds deze starterswoning kocht, was omdat hij meteen mogelijkheden zag in de zonnige diepe tuin, de ruime schuur welke ruimte heeft voor zijn motor en de uitgebouwde lichte woonkamer met aparte grote woonkeuken.

De woning heeft een gunstige ligging, kortbij het snelfietspad richting Nijmegen, uitvalswegen (o.a. A73 Nijmegen-Venlo), treinstation op loop- en fietsafstand en voor de natuur/recreatieliefhebbers zijn de Kraaijenbergse plassen kortbij. Kortom tal van mogelijkheden hier!

Indeling:

Onder verdieping: provisiekelder

Begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, ruime sfeervolle/moderne eetkeuken met rechte opstelling: inbouwapparatuur bestaat uit een oven, gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen van porselein. Via openslaande deuren te bereiken royale zitkamer met vloerverwarming deze ruimte heeft een enkele deur naar de zonnige tuin met achterom en berging.

Eerste verdieping: overloop met bergkast voor de wasmachine-installatie, in totaal 3 slaapkamers (alle slaapkamers hebben rolluiken), badkamer met ligbad, douche, wastafel en een mechanische ventilatie.

Zoldervliering: te bereiken door middel van een vlizotrap, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, hier is ook de Cv-installatie (2009), de gehele vloer van deze verdieping is vorig jaar geïsoleerd.

Tuin: Diepe zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom en berging. In de tuin groeien frambozen, druiven en kiwi’s. Ook staat er een grote vijgenboom!

Overige informatie:
Bouwjaar woning 1960, woonoppervlak 95m², berging 11 m², perceel 166 m², 10 zonnepanelen (2020), verwarming/warm water: door middel van een HR Cv combi ketel uit 2009

• Vraagprijs € 239.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 95m²
• Perceel 166m²
• Inhoud 399m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 1960
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse C
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Tussenwoning