Vrij 6, Siebengewald

Op een fraaie landelijk locatie, midden in de natuur, in het buitengebied van Siebengewald op een royaal perceel van 4300m2 gelegen, perfect voor mensen die van rust, ruimte en natuur houden.
Dit vrijstaande woonhuis heeft o.a. een ruime oprit, een aangrenzend appartement (geschikt voor evt. mantelzorg of als gastenverblijf) met zolder, een dubbele garage met elektrische deuren (70m) met op de 1e verdieping een kantoor en er is een fijne overkapping grenzend aan een heerlijk buitenzwembad. Voor dieren/paarden zijn er 2 stallen en een overkapping. Tevens is er een ruime paardenbak die in 2020 is aangelegd. Naast de paardenbak is er ook ruimte voor dieren om vrij rond te lopen. Het gehele perceel is omheind.
Vanuit diverse ruimtes is er vrij uitzicht over de landerijen richting de natuurgebieden. Hier kun je optimaal genieten van de ruimte om je heen.

Door de ruimte in en om de woning heeft deze bijzondere woning nog tal van mogelijkheden. U kunt het naar eigen wensen aanpassen en zo uw droomhuis realiseren. Kom zelf de mogelijkheden van dit pand en het ruime perceel bekijken!

Indeling:

Benedenverdieping: provisiekelder

Begane grond:  hal/entree, ruime L-vormige living met schouw en erker; dichte keuken met complete opstelling inclusief apparatuur; zoals een vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, keramische kookplaat, oven en een magnetron, vervolgens is er de bijkeuken met CV-ruimte en een apart toilet. Vanuit hier is er toegang naar de riante overkapping. Vanwaar je mooi uitzicht hebt richting het zwembad en bosrand.
Vanuit de woonkamer is er inpandig toegang naar het appartement, dit zou eenvoudig ook als woonruimte voor de hoofd woning kunnen worden gebruikt. Portaal met bergkast naar het inpandige appartement: slaapkamer met complete badkamer met douche, toilet en wastafel; ruime woonkamer met fraai uitzicht over de tuin. Er is een open keuken met L-opstelling incl. apparatuur zoals een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven en een keramische kookplaat

Eerste verdieping
Overloop, met in totaal 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, whirlpool bad, wastafel en een extra toilet.

Tweede verdieping: is door middel van vaste trap te bereiken en heeft 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer is bereikbaar via de 1e slaapkamer. Op deze verdieping is veel bergruimte.

Bijgebouwen:
– Dubbele garage met elektrische deuren. Deze heeft muur- en dakisolatie en isolatieglas. Op de 1e verdieping bevindt zich een kantoor ruimte. Deze is via een vaste trap te bereiken en zal ook als hobby/werkruimte kunnen worden gebruikt.
– Stallen met overkapping. Er zijn 2 stallen met een overkapping voor o.a. hooi-opslag.

Perceel en tuin:
– Rijbak
– Zwembad, in 2020 aangelegd.
Op het perceel is een rijbak en een zwembad (2020). Het is verder geheel omheind en heeft een eigen elektrische poort welke op afstand bedienbaar is. Het is voorzien van een grondwaterpomp met door de gehele tuin aansluitpunten voor de sproei-installatie. De paardenwei is voorzien van automatische drinkwaterbakken.

Overige informatie: Bouwjaar: 1965-1999; inhoud woning: 790 m3; woonoppervlak 250 m2 (dit is inclusief de kantoorruimte op de 1e verdieping van de garage); oppervlakte garage 87 m2; perceel: 4.300 m2; deels vloerverwarming; voorbereiding waterpomp-systeem t.b.v. verwarming aanwezig (energiezuinig). Gas is propaan gas, Olietank: zelf verwijderd (lag achter de woning)
Grondonderzoek: nee
Grenzen perceel: zichtbaar (de omheining achter staat circa 1/2 meter terug op eigen grond)
Water/elektra/riool: op alles aangesloten; riolering betreft drukriool

• Vraagprijs € 749.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 250m²
• Perceel 4300m²
• Inhoud 790m³
• Kamers 8
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1965
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse D
• Soort woonhuis Landhuis
• Type Vrijstaande woning