Watertoren 48, Gennep

Midden in de jonge populaire wijk Page-Park staat deze woning. De huidige eigenaren vinden met name de ruimtelijke ligging, het comfort en het lichte interieur van deze helft van een dubbel woonhuis met garage erg fijn. Ze vertrekken dan ook met een dubbel gevoel uit deze woning. De locatie is zeer rustig en prettig te noemen, kortbij het centrum, bos en speelveld.

Begane grond:
Indeling: hal, toilet met fontein, bergkast onder de trap, aan de rechterzijde is de deur naar de woonkamer met een licht en sfeervol interieur. Dit komt door de vele ramen en de kleurstelling op de muren. De open keuken heeft onder andere een spoeleiland, met vaatwasser en bergruimte en aan de andere zijde is de inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat (okt. 2019), afzuigschouw, koelkast en een combi oven (dec 2019). Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin: deze is zeer diep en doordat de achterzijde van de tuin grotendeels grenst aan andere tuinen, krijg je een ruimtelijk gevoel. In de tuin zijn diverse terrassen waar je lekker in de zon of in de schaduw kan zitten.

Eerste verdieping: ook deze heeft een bijzonder licht interieur, bestaat uit een overloop, apart toilet en in totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is. De badkamer is ruim en heeft een aparte douche, ligbad en een dubbele wastafel. In de badkamer ligt een mooie tegelvloer en op de rest van de verdieping ligt een laminaatvloer

Zolderverdieping: is ruimtelijk ingedeeld, als eerste kom je op de voorzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte. Er zijn 2 halfopen ruimtes gemaakt, beiden met een eigen dakraam voorzien van verduisteringsgordijn evenals een hor (sept. 2017) en een raam in de voor-en achtergevel waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat (eenvoudig 2 aparte kamers van te maken) Deze 2 ruimtes worden nu o.a. als slaapruimte gebruikt. Ook hier ligt een laminaatvloer. De zolderverdieping is in oktober 2017 voorzien van 2 radiatoren.

Garage: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van groot kantel/kiepraam aan de achterzijde, voorzien van uitstortgootsteen en een radiator. Aan de voorzijde is de garage te openen met dubbele hardhouten deuren.

Overige informatie: inhoud woning 544 m3, woonoppervlak 134.3 m2, perceel 293 m2, bouwjaar woning 2008, verwarming/warm water door middel van een combi ketel van het merk Intergas uit 2009, isolatie: woning is volledig geïsoleerd, bouwjaar geïsoleerde garage 2011. Buitenkant woning is voorjaar 2017 volledig geschilderd.

• Vraagprijs € 385.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 134m²
• Perceel 293m²
• Inhoud 544m³
• Kamers 4
• Slaapkamers 3
• Bouwjaar 2008
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning