Wighenerhorst 24, Wijchen

De huidige eigenaren genieten bij deze recreatiewoning enorm van de rust, de zonnige ligging van de royale tuin (716m2) en van het omliggende natuurgebied met o.a. de mooie Hatertse Vennen. Door een wijziging van hun plannen gaan ze deze recreatiewoning nu verkopen.

Deze vrijstaande recreatiebungalow ligt midden in het karakteristieke rivierenlandschap tegen een bos- en waterrijk natuurgebied op bungalowpark “Wighenerhorst”. De bungalow is omringd door groen en heeft een ruim perceel van 716 m2 met optimale privacy. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. recreatieplas “De Berendonck”, de Hatertse Vennen, de 18-holes golfbaan Burggolf Wijchen en manege en bowlingcentrum St. Frans. Binnen enkele autominuten bent u in het bruisende centrum van de bourgondische stad Nijmegen.

Het totale park bestaat uit 88 woningen en is ruim 6 hectare groot. De recreatiebungalows zijn ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming.

Begane grond:
Entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten, apart toilet, de badkamer heeft een douche en een vaste wastafel met meubel. De ruime woonkamer bestond voorheen uit 2 aparte kamers (toen in gebruik als extra slaapkamer), deze ruimte is nu bij de woonruimte getrokken maar er kan evt. weer een extra kamer gemaakt worden wanneer meer kamers gewenst zijn. De ruime woonkamer heeft verder een mooie laminaatvloer, erker, openhaard en een schuifpui naar de tuin. De eenvoudige keuken is halfopen, de huidige eigenaar was voornemens om de keukenindeling te veranderen.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam en balkon heeft. De ouderslaapkamer heeft het raam aan de achterzijde, en er is toegang naar de stookruimte met cv ketel. Op de overloop is toegang naar de inloopbergkast.

Tuin: heeft 2 zonneterrassen, een natuurlijke vijver, houten berging en een moestuin.

Overige informatie:
Bouwjaar woning: 2000, woonoppervlak 88m2, perceel 716 m2, energielabel B. Verwarming/warm water: door middel van een HR cv combi ketel uit 2000, glasvezelaansluiting is aanwezig, parkeren op eigen terrein. Parkkosten jaarlijks: ca. € 1.100,-, VvE kosten jaarlijks: ca. € 40,-, Stichtingskosten jaarlijks: ca. € 300,-

• Vraagprijs € 185.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonopp. 88m²
• Perceel 716m²
• Inhoud 323m³
• Kamers 3
• Slaapkamers 2
• Bouwjaar 2000
• Soort bouw Bestaande bouw
• Soort woonhuis Bungalow
• Type Vrijstaande woning