Menu

Willem Boyeweg 20, Gennep

€ 375.000 k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neem contact met ons en plan een afspraak in.

Bel ons 0485 82 02 02

    • Investeerders, beleggers opgelet, deze moderne half vrijstaande woning wordt in verhuurde staat aangeboden met een bruto rendement van ca. 3,5 %. gerekend met k.k. van 8%. De huidige eigenaar wil graag de woning voor onbepaalde tijd blijven huren. De woning ligt op korte afstand van het centrum op het populaire Pagepark. De woning is perfect ingedeeld voor jong èn oud….

      Lees verder

      Kenmerken

      • Vraagprijs € 375.000 k.k.
      • Woonopp. 125m2
      • Perceel 247m2
      • Kamers 6
      • Slaapkamers 4
    • Investeerders, beleggers opgelet, deze moderne half vrijstaande woning wordt in verhuurde staat aangeboden met een bruto rendement van ca. 3,5 %. gerekend met k.k. van 8%. De huidige eigenaar wil graag de woning voor onbepaalde tijd blijven huren.
      De woning ligt op korte afstand van het centrum op het populaire Pagepark. De woning is perfect ingedeeld voor jong èn oud. Een aantal andere kenmerken van deze woning zijn: Keuken met luxe inbouwapparatuur, kunststof kozijnen, goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en tot in de puntjes netjes afgewerkt.

      Indeling:

      Begane grond: In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe, daarnaast is hier de toiletruimte met luxe, zwevend toilet en fontein gelegen. De open leefruimte bestaat uit een zitgedeelte met tuindeur en ruime bergkast. Aan de voorzijde is de keuken met inbouwapparatuur bestaande uit 5 pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, combioven en koelkast met diepvriesvak. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie novilonvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de garage welke nu gebruikt wordt als berging/bijkeuken. Hier is de opstelling van het witgoed en zijn er vaste kasten voor opslag. Deze ruimte heeft tevens toegang tot de tuin en oprit en is voorzien van een moderne tegelvloer.

      Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een vaste kast, de overige twee slaapkamers, zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafel met meubel, bad met douche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde novilonvloer.

      Zolder: Deze is voorzien van een dakkapel en te bereiken door middel van een vaste trap, waardoor het een volwaardige gebruiksruimte is geworden. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als hobbyruimte en bergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor de CV-ketel.

      Tuin: Een mooie aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne houten overkapping waar je in het seizoen heerlijk kunt zitten.

      Overige informatie: bouwjaar 2018, woonoppervlak m2, perceel 247 m2, verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel Intergas uit 2018, er is een mechanische ventilatie en er zijn 8 zonnepanelen (2230 kWh)

      • Vraagprijs € 375.000 k.k.
      • Aanvaarding In overleg
      • Status Beschikbaar
      • Woonopp. 125m2
      • Perceel 247m2
      • Inhoud 447m3
      • Kamers 6
      • Slaapkamers 4
      • Bouwjaar 2018
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Soort woonhuis Eengezinswoning
      • Type Twee onder een kapwoning