Bachstraße 13a ong, Isselburg

Charmante 2-onder-1-kap woning in het rustige Duitse Isselburg.

Ontdek deze halfvrijstaande woning gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk van Isselburg, Duitsland. Deze woning biedt een goede balans tussen rust, ruimte en functionaliteit.

Indeling

Begane grond:
Grenzend aan de ruime entree bevindt zich een bijkeuken met vliering, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Deze ruimte heeft een eigen toegang aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Naast deze bijkeuken bevindt zich een badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel, ideaal voor gasten of voor gebruik bij levensloopbestendig wonen.
Er is een ruime woonkamer met aan de achterkant een open keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer en is voorzien van een schuifpui aan de keukenzijde die directe toegang geeft tot de tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft voldoende kastruimte.

Toegang tot de voortuin: De glazen deur naast het grote raam in de woonkamer heeft direct toegang tot de ruime voortuin met royale oprit, een perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop bevindt zich een tweede badkamer met een groot dakraam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een wastafel en een toilet. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.

Kenmerken:
– Bouwjaar woning: 1992
– De woning is voorzien van rolluiken.
– Cv-ketel/gas, warm water boiler.
– Vloerverwarming.
-Gezellige achtertuin. De woning beschikt over een charmante achtertuin, ideaal voor tuinieren en ontspanning.
– Ruime voortuin. Ruimte aan de voorzijde van de woning biedt extra privacy. Zo heeft deze woning ook een fijne en lange oprit.
– Rustige woonwijk. De woning is gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving.
– Mogelijkheid tot levensloopbestendig. Met een badkamer op de begane grond en gemakkelijke toegang tot de tuin en voortuin, is deze woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Deze degelijk gebouwde woning biedt veel potentieel voor de nieuwe eigenaar om het naar eigen wens en smaak aan te passen. Met zijn royale ruimtes, handige indeling en rustige ligging is het een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Isselburg.
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Charmantes Doppelhaushälfte in Isselburg, Deutschland.
Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Isselburg, Deutschland. Dieses Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Raum und Funktionalität.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenmöbeln und einem Dachboden, der ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Waschküche genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, diesen Raum in ein Schlafzimmer umzuwandeln. Dieser Raum hat einen eigenen Zugang sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses.
Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, ideal für Gäste oder für barrierefreies Wohnen.
Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche auf der Rückseite. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über eine Glastür in der offenen Küche, die direkten Zugang zum Garten gewährt. Die ofKüche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.

Zugang zum Vorgarten:
Über die Glastür neben dem großen Fenster im Wohnzimmer gelangt man direkt in den großzügigen Vorgarten mit einer breiten Auffahrt.

Obergeschoss:
Vom Flur aus gelangt man in ein zweites Badezimmer mit einem großen Dachfenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer.

– Baujahr 1992.
– Heizungsanlage: Gas.|
– Warmwasserboiler.
– Fußbodenheizung.
– Das Haus ist mit Rollläden ausgestattet.
– Gemütlicher Hintergarten: Das Haus verfügt über einen charmanten Hintergarten, ideal zum Gärtnern und Entspannen.- Großzügiger Vorgarten: Der Raum an der Vorderseite des Hauses bietet zusätzliche Privatsphäre. Außerdem gibt es eine lange Auffahrt.
– Ruhige Wohngegend: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, ideal für Familien oder Menschen, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
– Barrierefrei: Mit einem Badezimmer im Erdgeschoss und einfachem Zugang zu Garten und Vorgarten ist dieses Haus auch für barrierefreies Wohnen geeignet.

Dieses solide gebaute Haus bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer, es nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Mit seinen großzügigen Räumen, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist es eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Isselburg suchen.