Bonkelaar 19, Ottersum

Stap binnen in deze riante 2 onder 1 kap woning en laat je betoveren!
Het betreft de helft van een dubbel woonhuis met veel leefruimte, een ruime oprit en garage aan een rustig gelegen doodlopende straat. Daarnaast is er een diepe tuin, met veel privacy door het vele ‘groen’ en een riante moderne tuinkamer. Dat maakt deze woning onderscheidend ten opzichte van andere woningen in deze buurt.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, een veilige en rustige speelomgeving voor kinderen.

Indeling:
De begane grond: Ruime hal met toilet en fontein, bergkast.
De L-vormige leefruimte heeft een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De voorzijde van de woonkamer heeft veel ramen. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar het royale zonneterras. De mooie open eetkeuken bevat een groot kookeiland met aan twee zijden kastruimte en is uitgerust met luxe keukenapparatuur zoals vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en heeft verfijnde afwerkingen.
De keuken is voorzien van een schuifpui naar de overkapping en de tuin. Een kroon op dit prachtige huis is de luxe overkapping.

De eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en één badkamer met toilet. De eerste slaapkamer is een extra ruime ouderslaapkamer welke zich aan de voorzijde van het pand bevindt. Deze kamer bevat een Frans balkon, heeft een airconditioning en inloopkast.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim, is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een grote dakkapel. Op deze kamer is een elektrische rolluik aanwezig. De derde slaapkamer kan worden gebruikt als slaapkamer maar ook als kantoor.
De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, douchecabine met regendouche, ruim ligbad, toilet en designradiator.

De tweede verdieping: Er is een open zolder en aan een zijde zijn wandkasten aanwezig voor opslagruimte. Op deze verdieping is een prachtige ruime slaapkamer gerealiseerd, er zou een mogelijkheid zijn om hier 2 kamers van te maken. Op de zolder zijn een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens een HR CV-ketel en mechanisch ventilatiesysteem.

Tuin; voorzien van een ruime luxe overkapping die zich uitstrekt over de gehele zijde van de tuin. De schuifpui aan de achterzijde van de woning verbindt naadloos het binnen- en buitenleven. In het houten frame zitten luxe spotjes.
De ruime garage is vanuit de tuin te bereiken en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Aan de voorzijde zijn dubbele openslaande deuren. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een buitenkraan.
In de prachtige tuinkamer geniet u van alle seizoenen in stijl en van een weergaloze privacy.

Overige informatie: bouwjaar: 2005, perceel 305m2, inhoud 626m3 en een woonoppervlak van 146,9m2, Diverse stroompunten en lichtpunten in de tuin, Semi-inloopkast op slaapkamer

HOOGTEPUNTEN:
– Fantastische ligging in een rustige omgeving
– Fijne kindvriendelijke buurt
– Airco op ouderslaapkamer
– Energielabel B
– Ruime woonkamer met vloerverwarming
– Beschutte tuin
– Tuin met veel privacy
– Prachtige tuinkamer

Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

• Vraagprijs € 475.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Beschikbaar
• Woonopp. 147m²
• Perceel 305m²
• Inhoud 626m³
• Kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 2005
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse B
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning