Bosserheide 4, Well L

Op een royaal perceel van maar liefst 3467 m² staat deze eenvoudige en karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in 1926. Het is een ruime woning die nog enige opknapbeurt kan gebruiken. Bij de woning horen enkele eenvoudige bijgebouwen. Hoewel de woning aan de rijksweg (Bosserheide) ligt, biedt het ook toegang via de rustige achterweg, de Vissert, wat bijzonder praktisch is. Door de omvang van het perceel zijn er talrijke mogelijkheden om het terrein naar eigen wens in te richten.

De straatnaam zegt het al de woning is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen” waar bos en heide vlakbij is, je kan daar heerlijk ontspannen verder is er een jachthaven, golfbaan enz. kortbij. Snelweg (A73) Venray/Venlo circa 10 autominuten.

Indeling:

Onderverdieping:
Provisiekelder

Begane grond:
Op de begane grond vindt u een entree/hal met een fraaie originele plavuizenvloer en een meterkast met krachtstroom. De woonkamer is ingedeeld in een voor- en achterzijde, met zichtbare fraaie balken. De eetkeuken, die in 2010 is vernieuwd, is apart gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er in de keuken een aparte kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gang biedt ruimte voor een HR-combiketel. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer (2010) met een inloopdouche en een wastafelmeubel, die is uitgerust met mechanische ventilatie, evenals een moderne toiletruimte (2010) met een hangend toilet en een fonteintje.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is er een overloop met een dakraam en een inbouwkast. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan drie zijn uitgerust met inbouwkasten.

Overige informatie:
De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlak van 154.3m². Het perceel heeft een oppervlakte van 3467 m². De kozijnen zijn van aluminium met dubbel glas. De verwarming en het warmwater worden geregeld door een HR-combiketel, geplaatst in 2019. Op het terrein staat een gastank voor de cv-ketel en de gaskookplaat. Het dakbeschot van de woning, evenals de golfplaten op het dak en de schoorsteen van het bijgebouw, bevatten asbesthoudend materiaal. Het bestemmingsplan staat toe dat er vrijstaande bijbehorende bouwwerken mogen worden bijgebouwd, met een maximale oppervlakte van 125 m². Voor verder informatie zie het bestemmingsplan.