Bredeweg 19, Ottersum

Deze statige woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijk buurt, vlakbij sportvelden biedt verrassend veel ruimte en comfort. Het aantal slaapkamers in deze woning bedraagt maar liefst vijf, met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de eerste verdieping. De woning verkeert in goede staat. De tuin is eveneens goed onderhouden, is sfeervol en biedt bovendien veel privacy. Met 12 zonnepanelen op het dak, wordt het huis aangedreven door duurzaamheid.

Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportvelden. Daarnaast kunt u gemakkelijk de prachtige natuurgebieden bereiken, waaronder het Reichswald, Maasduinen en de Niersvallei. Deze landschappen bieden tal van wandel en fietst mogelijkheden. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 goede verbindingen naar steden als Nijmegen, Arnhem, Eindhoven, Venlo en zo ook Duitsland.

Kelder:
De kelder is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de garage en biedt een zee van ruimte. Deze kelder beschikt over vier vertrekken met radiatoren en biedt mogelijkheden voor opslag, provisieruimte, en is ideaal voor grote gezinnen of degenen die dromen van een man cave, een ruimte voor tieners of muziek, een thuisbioscoop, hobbyruimtes of extra werkruimte.

Begane grond:
Treedt de woning binnen via een overdekte voordeur, die uitkomt in een hal met een toilet, trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Een sfeervolle Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde van de woning een schuifpui die naadloos het binnen- en buitenleven verbindt. Een halfopen ruime en elegante keuken, welke is voorzien van gasfornuis, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er opnieuw overvloedige ruimte beschikbaar. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom haar naam eer aandoet en is ingericht als een royale slaapkamer. De ruime badkamer beschikt over een raam en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte en veelzijdigheid. Deze verdieping heeft verschillende opslagruimtes en 2 slaapkamers.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd en biedt toegang tot de garage en de woonkamer middels een schuifpui. Hier is het genieten van privacy, een heerlijk terras met een patio-achtig gevoel en een handig zonnescherm. De tuin is met oog voor detail ontworpen, met gezellige hoekjes en een bergruimte waar onder andere de kliko’s kunnen worden opgeborgen. De oprit is voorzien van een carport.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1981, aanwezigheid van 12 zonnepanelen, energielabel B, woonoppervlakte: 161 m2, perceeloppervlakte 230 m2, witgoedaansluiting op zolder en in de bijkeuken.

HOOGTEPUNTEN:
– Fantastische ligging in een rustige omgeving
– Fijne kindvriendelijke buurt
– Woning geheel onderkelderd
– Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op de eerste verdieping
– 12 Zonnepanelen
– Energielabel B
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Beschutte tuin
– Tuin met veel privacy
– 2 witgoed aansluitpunten

Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.