Bredeweg 24, Ottersum

Op een perceel van 477m² staat deze ruime half vrijstaande woning met een zonnige en diepe achtertuin, eigen oprit, carport en garage. In een ruim opgezette wijk in Ottersum is de woning op een mooie locatie gelegen. Met een slimme en efficiënte indeling biedt deze woning een overvloed aan ruimte. De ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De garage is inpandig te bereiken en de fraaie, groene tuin is op het zuidoosten gelegen.

Op loopafstand vindt men een basisschool, openbaar vervoer, sportvelden én prachtige natuurgebieden, zoals het Reichswald, Maasduinen en de Niersvallei. Deze fraaie landschappen bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de rust. Via nabij gelegen snelwegen A73 en A77 zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo gemakkelijk bereikbaar en zo ook Duitsland.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken en de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer wordt je begroet door een uitnodigende ruimte van maar liefst 34m². De natuurlijke lichtinval verlicht de woonkamer, vanuit hier kun je de tuin betreden. De half open keuken is uitgerust met een Quooker, oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de bijkeuken een wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop grenst aan de badkamer en drie fijne slaapkamers waarvan twee kamers van 9m² en een van 14m².

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken kom je op de overloop waar je toegang krijgt tot de vierde slaapkamer en bergruimte met CV opstelling.

Tuin en bijgebouwen:
De zeer fraaie en groene achtertuin ligt op het zuidoosten. Daarnaast zijn er drie terrassen.
De oprit heeft plek voor 3 auto’s. Via de carport is de woning te betreden via de garage of voordeur.

Overige informatie:
Bouwjaar 1972, inhoud 531m³, woonoppervlakte 130m²; perceel oppervlakte 477m². Energielabel D, Cv-ketel 2004 rolluiken aanwezig.

Hoogtepunten:
– Vier slaapkamers.
– Tuin op het zuidoosten met drie zonneterrassen.
– Oprit met plek voor 3 auto’s.
– De woning is voorzien van rolluiken.
– Quooker.
– Kindvriendelijke buurt.
– Landelijk gelegen.

• Vraagprijs € 369.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonoppervlakte 130m²
• Perceeloppervlakte 477m²
• Inhoud 531m³
• Aantal kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1972
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse D
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning