Burfkamp 26, Goch Kessel

RUIME VRIJSTAANDE (levensloopbestendige) WONING MET EEN PRACHTIGE TUIN EN VOLDOENDE PRIVACY.

Op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin waar u kunt genieten van de nodige privacy? Dan is deze vrijstaande woning in een rustige woonwijk misschien wel uw nieuwe thuis. Ideaal voor mensen die toe zijn aan een volgende stap.
De ruime woning biedt u volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De tuin heeft een vrije ligging en biedt veel privacy. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk is het hier heerlijk vertoeven.

BEGANE GROND:
Je stapt de voordeur binnen en wordt begroet door een open, lichte en ruime moderne leef keuken (2017) met veel inbouwapparatuur. Hier zet je de lekkerste gerechten op tafel terwijl je je gasten vermaakt in de gezellige woonkamer.
De mooie keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur, en de riante woonkamer (36m2) geeft middels de openslaande deur toegang tot de achterliggende tuin. De hal is overigens voorzien van een gastentoilet.
Aan de linkerzijde van het woonhuis ligt aan de achterzijde een ruime slaapkamer.
De moderne badkamer is werkelijk van alle gemakken voorzien, heeft een ligbad een aparte douche vaste wastafel en bidet en is in (2017) vernieuwd. Ook de vloeren op de begane grond zijn in 2017 vervangen.
In de keuken en de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Aan de linkerzijde van het woonhuis bevindt zich de ruime garage. Achter de garage ligt een bergruimte van 22m2. Deze ruimte geeft toegang tot de achterliggende tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 18m2.
2 van de slaapkamers hebben toegang tot het balkon dat zich aan de achterzijde woning bevindt.
De badkamer op deze verdieping heeft een douche wastafel en een zwevend toilet.
De ruimte boven de garage is begaanbaar en is ideaal om te benutten als bergruimte.

In de voorste slaapkamer is het mogelijk een keuken te plaatsen, zo kan men het huis eenvoudig in 2 wooneenheden opsplitsen.

TUIN:
De ruime achterliggende tuin is groen en biedt veel privacy. Aan de achter gevel is een fraaie overkapping geplaatst.

Overige informatie:
Bouwjaar 1986 , woonoppervlak 144 m², perceel 700 m², energielabel , verwarming en warmwater middels gas.
Kunststof kozijnen: 1986

GROSSES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS (altengerecht) MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN UND VIEL PRIVATSPHÄRE.

Suchen Sie noch immer nach dem großen Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und viel Privatsphäre? Dann ist diese freistehende Immobilie, gelegen in einer schön ruhigen Umgebung, vielleicht genau das Richtige für Sie und könnte Ihr neues Zuhause werden. Dieses Haus ist für alle gedacht, die endlich den nächsten Schritt ins Eigenheim wagen wollen.
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet sowohl Innen als auch Außen so viel Platz zum Leben und sich entfalten können. Der Garten liegt schön frei, hier können Sie komplett Ihre Privatsphäre genießen dank sei der wunderbaren Lage in dieser ruhigen Umgebung.

ERDGESCHOSS:
Wenn Sie ins Haus kommen, werden Sie gleich von einer offenen, hellen, geräumigen und modern eingerichteten Küche empfangen, die 2017 eingebaut wurde und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier können Sie sich ausleben und die leckersten Gerichte kochen. Ihre Gäste genießen in der Zwischenzeit die gemütliche Atmosphäre in Ihrem Wohnzimmer.
Die schicke Küchenzeile verfügt über verschiedene Einbaugeräte. Vom großen Wohnzimmer (36 m²) aus gelangen Sie durch die Terrassenschwingtüren in den hübschen Gartenbereich. Im Eingangsbereich befindet sich übrigens eine Gästetoilette.
Auf der linken Seite des Wohnhauses befindet sich im hinteren Teil des Hauses ein großes Schlafzimmer.
Das moderne Badezimmer wurde 2017 renoviert und ist wirklich mit allen Extras ausgestattet. Hier gibt es eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und ein Bidet. Die Böden im Erdgeschoss wurden ebenfalls 2017 erneuert. In der Küche und im Badezimmer wurde zudem eine Fußbodenheizung verlegt.

Links vom Haus befindet sich die große Garage und hinter der Garage liegt ein Abstellraum mit einer Stellfläche von 22 m². Von diesem Raum aus gelangen Sie in den Gartenbereich.

ERSTE ETAGE
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer. Das größte dieser Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von 18 m².
Zwei der Schlafzimmer sind mit einem Zugang zum Balkon versehen, der sich im hinteren Bereich des Hauses befindet.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Wandtoilette.
Der Raum über der Garage hat Stehhöhe und eignet sich wunderbar als weiterer Stauraum.

Das vordere Schlafzimmer kann bei Bedarf umgebaut und als Küche genutzt werden. So lässt sich die Immobilie nach Wunsch problemlos in ein Zweifamilienhaus umbauen.

GARTEN:
Im geräumigen Gartenbereich befinden Sie sich gleich im Grünen und können ungestört die herrliche Natur genießen. Hinten ans Haus wurde ein großes Abdach angebracht.