Fazantstraat 51, Gennep

Charmante tussenwoning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten en een fijn overdekt terras. De woning heeft een knusse en lichte woonkamer, een moderne open keuken én vier slaapkamers.
Het is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het gezellige centrum van Gennep. Op loopafstand vindt men vele voorzieningen, diverse basisscholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en de idyllische Niersvallei. Via nabij gelegen snelwegen A73 en A77 zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo gemakkelijk bereikbaar en zo ook Duitsland.

Indeling Wonen & Slapen

Begane grond:
Betreed de woning via de entree met hal, garderobe, meterkast en toilet. De sfeervolle doorzonwoonkamer met gashaard, de moderne openkeuken (met fornuis, oven, koelkast, vaatwasser en witgoed aansluiting) biedt toegang tot een royale provisiekelder, de tuin met overkapping en schuur.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar 4 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Bereik de bergzolder via een vlizotrap waar de geiser hangt.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1965, perceeloppervlakte: 140 m², inhoud: circa 381 m³, geen CV aanwezig (gaskachel), o.a. hierdoor energielabel E. Dit is te upgraden met de aanleg van een CV of airco units die ook kunnen verwarmen.

Hoogtepunten:
– Centrale ligging nabij het centrum van Gennep
– Kindvriendelijke buurt
– Lichte woonkamer
– Ruime schuur
– Veel opbergruimte door ruime bergzolder en kelder
– Beschutte onderhoudsvrije tuin met achterom

Indien je vragen hebt en/of een afspraak wilt plannen voor een bezichtiging, neem dan contact op met Hans de Makelaar.
We helpen je graag verder.