Gildelandt 51, Maashees

Duurzaam houten huis met zeer laag gas verbruik. (900m3)
Landelijk, comfortabel, met veel ruimte, licht én uniek in zijn soort, is deze vrijstaande woning gelegen aan de rand van het gemoedelijke Maasdorp Maashees. Waar je vrij uitzicht hebt over de boomkwekerij aan de achterkant met een zeer ruime tuin is het
hier optimaal genieten. Het UNESCO biosfeergebied “De Maasheggen” en de Geijsterse bossen zijn nabij gelegen. Verder is de Maas op 500m loopafstand. De locatie van de woning is ideaal voor watersport- en natuurliefhebbers. Vanuit de A73 is Venlo, Nijmegen of Duitsland te bereiken. Venray, Vierlingsbeek en Boxmeer zijn bereikbaar op 15 autominuten. Tevens is er een NS station in zowel Vierlingsbeek als Oostrum.

Begane grond: Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (door de vele ramen komt hier veel daglicht binnen). Deze heeft openslaande tuindeuren aan de zijkant. De separate eetkeuken is ruim en heeft een L-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, koelkast met vriezer, gaskookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de eetkeuken is er een deur naar buiten waar je als eerste op een gedeeltelijk overdekt terras uitkomt. Tevens is er aan de voorzijde van de woning de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de Cv-ketel (Nefit HR bouwjaar 2000), keukenblok met bergruimte en gootsteen. Op de gehele begane grond ligt een mooie en makkelijk te onderhouden plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met inloopkast. In totaal zijn er nu 2 slaapkamers (origineel 3 slaapkamers, van de ouderslaapkamer kun je evt. 2 kamers maken) De riante ouderslaapkamer heeft een balkon waar je tot rust komt mede door het prachtige uitzicht. Verder geeft deze slaapkamer achter de knieschotten bergruimte. De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een eigen wastafel. De ruime badkamer bestaat uit een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping: Deze is bereikbaar door middel van een vlizotrap, stahoogte van ca. 1,58m² tot aan de nok en is volledig bevloerd, dus hier is veel bergruimte aanwezig. De unit voor de mechanische ventilatie is op deze verdieping geïnstalleerd. Tuin: Buiten is het genieten van het vrije uitzicht achter. Met deze speelse tuin, welke is voorzien van een royaal terras, dierenverblijf met houten berging en een tuinhuisje met overdekt terras, haal je dat heerlijke vakantiegevoel in je huis.

HOOGTEPUNTEN: – Energielabel B, laag gasverbruik, ca. 900m³. – De woning is in zijn geheel netjes onderhouden, de begane grond bestaat uit hout stapelbouw en de verdieping is houtskeletbouw. Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 en 2017
uitgevoerd. – Begane grond vloer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, rest wordt verwarmd door middel van radiatoren. – Tuin heeft een grondwaterpomp, beregeningsinstallatie met aansluitpunten voor de sproeier. – Dak is gunstig gelegen
t.b.v. zonnepanelen. – Glasvezelaansluiting.