Gildenstraat 6, Milsbeek

Degelijke en goed onderhouden gezinswoning met garage, oprit en zonnige tuin, rustig gelegen nabij het centrum van Milsbeek!
Op een fijne en rustige locatie in Milsbeek staat deze solide en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken zich bevind. De degelijk gebouwde woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die graag comfortabel wil wonen op een prettige plek. De garage beschikt over een lange oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Milsbeek en Gennep binnen handbereik.

De woning ligt binnen de bebouwde kom, op een gunstige en kindvriendelijke locatie nabij het dorpscentrum met diverse voorzieningen en een (basis)school. Daarnaast woon je op korte afstand van Nijmegen en heb je snelle verbindingen met de A77 en A73. De wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk bijna om de hoek – met de Sint-Jansberg en de Mookerheide als prachtige bestemmingen voor wandelaars en fietsers. Ook de Maas en het dorpshart van Milsbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien speelvoorzieningen, de basisschool en volop natuur.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde woonkeuken. Deze is licht en praktisch ingedeeld, met onder andere een vierpits gasfornuis, afzuigkap en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trap-/proviandkast bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruimer en één kleinere kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een voorzolder, waar zich de C.V.-ketel bevindt. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruime slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten onder het knieschot, waardoor er slim gebruik is gemaakt van de ruimte en volop bergruimte is ontstaan.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onderhoudsvrij is aangelegd – hier kun je volop genieten van de zon.

Garage:
De garage is zowel via een loopdeur aan de zijkant als via een garagedeur aan de voorzijde bereikbaar en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage beschikt over een ruime kelder die de volledige oppervlakte beslaat. Aansluitend aan de garage bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en eveneens voorzien van elektra. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Overige informatie: Bouwjaar van de woning 1968, woonoppervlak: 129m2, perceel: 245m2, inhoud: 461 m3. Verder is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Hoogtepunten:
– 4 slaapkamers
– garage met oprit
– parkeren op eigen terrein
– woning geheel voorzien van rolluiken
– fijne kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen

Een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden maak er jouw thuis van en plan snel een bezichtiging!