Hermelijnsingel 11, Bergen L

Ruim wonen, een royale leefkeuken én een groene achtertuin met veel privacy: aan de Hermelijnsingel 11 in Bergen komt het allemaal samen. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel leef- en bergruimte en beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers en twee extra ruimtes op de tweede verdieping. Een absoluut pluspunt is de uitgebouwde leefkeuken met groot kookeiland, lichtkoepels en brede tuindeuren naar de achtertuin. Ook buiten is het goed toeven: de ruime en beschutte tuin biedt volop privacy, een royaal terras en achter in de tuin een houten overkapping/tuinhuis met gezellige zitplek. Een complete woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een fijne plek in Bergen.

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte beneden, volop praktische ruimte én een heerlijke tuin!

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de brede tuindeuren in het eetgedeelte is er een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. Deze is royaal opgezet en voorzien van een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepels brengen extra daglicht naar binnen en de brede tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras en de achtertuin.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een deur naar buiten. Vanuit de woning is tevens de ruime garage bereikbaar. Met een lengte van ruim 8 meter biedt deze volop praktische mogelijkheden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden ruimte voor slapen, werken of bijvoorbeeld een kinderkamer.
De badkamer is recentelijk volledig vernieuwd en compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel..

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes die momenteel als berging zijn ingericht. Hierdoor beschikt de woning over veel extra praktische bergruimte.

Tuin
Vanuit de leefkeuken stap je direct het royale terras op. De achtertuin is ruim opgezet en wordt omgeven door veel groen, waardoor er een beschutte sfeer en veel privacy ontstaat. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en door de bestrating is de tuin tegelijkertijd praktisch in gebruik.
Achter in de tuin staat een ruime houten overkapping/tuinhuis met een gezellige zitplek en praktische bergruimte. Hierdoor heb je ook op minder zonnige dagen een fijne plek om buiten te zitten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een groene voortuin en een ruime oprit richting de garage.

Overige informatie: Bouwjaar 1984, woonoppervlak 114 m², inhoud totaal 557 m³, oppervlakte perceel 266 m², energielabel C

HOOGTEPUNTEN:
Verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
Royale leefkeuken met kookeiland
Drie slaapkamers en veel extra bergruimte
Inpandige garage en ruime oprit
Groene achtertuin met veel privacy en overkapping/tuinhuis

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de verrassende ruimte, de royale leefkeuken en de fijne achtertuin. Wij van Hans de Makelaar laten je deze woning graag persoonlijk zien!