Kanunnik Geurtsstraat 17, Siebengewald

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van de bossen, natuurgebied de Maasduinen en uitvalswegen. Tevens zijn supermarkten, basisschool en kinderopvang op loopafstand te bereiken en ligt de Golfbaan Bleijenbeek op slechts 3 minuten rijden.
Gelegen in een landelijke woonomgeving met een ruime vrijstaande garage, tuinhuis en een diepe op het zuidoosten gesitueerde zonnige achtertuin.
Met 2 ruime gelijkwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer is deze woning perfect voor starters, jonge gezinnen en doorstarters.

Begane grond: Entree met toegang tot een bergkast, toilet en meterkast. Vanuit de entree treed je binnen in de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de kamer kom je in de dichte keuken met provisiekast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met bergruimten en aansluitingen voor wasmachine.

Eerste verdieping: Een overloop met 3 slaapkamers. Er zijn 2 ruimere slaapkamers en de andere kamer is geschikt als kinderkamer, maar ook als bijvoorbeeld werkruimte. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder met vlizotrap.

Tuin: Een fijne onderhoudsvrije tuin op een ruim perceel waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Overige informatie: bouwjaar 1976, woonoppervlakte 94.7m², inhoud 393m³, Perceel oppervlakte: 330m², HRE Combiketel 2021, Energielabel E, bovenverdieping kunststof kozijnen, dubbel glas, mechanische ventilatie

HOOGTEPUNTEN:
– Fantastische Landelijke ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving dichtbij uitvalswegen en Duitse grens
– Beschutte tuin met veel privacy
– Rolluiken
– Ruime vrijstaande garage ± 83m³
– Achterom

Neem vandaag nog contact op en maak van dit fijne huis aan de Duitse grens jouw nieuwe thuis