Kasteelstraat 8, Heijen

Deze karakteristieke, buitengewone, vrijstaande woning met veel ruimte en privacy is gelegen op een royaal perceel, omringd door een weelderige en privacyrijke tuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan een eenrichtingsweg, waar verkeer tot een minimum beperkt is. Op een steenworp afstand bevindt zich de dijk met een adembenemend uitzicht op de majestueuze Maas. Ook de natuurgebieden Maasheggen (UNESCO) en Maasduinen bevinden zich in de directe omgeving.

Met een solide basis en een betoverende uitstraling biedt dit huis een ongeëvenaarde kans om uw ideeën werkelijkheid te laten worden.

Indeling:

Begane grond:
In deze vrijstaande woning ervaart u een warm welkom bij binnenkomst in de ruime woonkamer met houten vloer.
De betoverende ensuite deuren, die een gevoel van ruimte creëren, geven toegang tot een verlengstuk van de woonkamer welke uitermate goed kan dienen als werkkamer. De hal geeft toegang tot een apart toilet en een badkamer. De keuken is bereikbaar vanaf de hal en aangrenzend aan de bijkeuken. De bijkeuken zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak.

Eerste verdieping:
De ruime overloop, verlicht door een dakraam, is een plek waar licht en lucht samenkomen. Het biedt talloze mogelijkheden voor een creatieve inrichting en gebruik van de ruimte. De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, elk met zijn eigen charme en allure. Deze slaapkamers bieden een comfortabele ruimte. De airco zorgt voor de noodzakelijke koeling in de zomer.

Tuin:
Een fraai aangelegde tuin op een zeer ruim perceel waar u zich zeer zeker waant in een oase van rust en privacy.

Situering:
Gelegen in het noordelijke puntje van provincie Noord-Limburg. In Heijen zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool en sportclubs. In het nabijgelegen stadje Gennep vindt u een gezellig winkelcentrum en diverse restaurants. Vanaf de autosnelweg A73 bent u binnen 15 minuten in Nijmegen en binnen 25 minuten in Venlo.

Overige informatie:
Bouwjaar omstreeks 1900, woonoppervlak 150 m², inhoud totaal ± 635 m³; oppervlakte grond ± 740 m², verwarming/warm water door middel van een HR CV-combiketel.

HOOGTEPUNTEN:
– Fantastische ligging in een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving
– Charmante uitstraling
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Ensuite deuren in de woonkamer
– Beschutte tuin
– Veel privacy
– Airco koelt en verwarmt
– Dubbelglas
– Landelijke omgeving.

Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

• Vraagprijs € 425.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonoppervlakte 150m²
• Perceeloppervlakte 740m²
• Inhoud 635m³
• Aantal kamers 6
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1900
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse E
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Vrijstaande woning