DROOMHUIS gezocht?! In Goch-Kessel ligt, grenzend aan de Niers en het Reichswald, deze schitterende woning (vrijstaand, alleen geschakeld met een garage). LET OP! Het perceel is opgedeeld in 2 kadastrale delen; 520 m2 en 932 m2 bouwgrond. De 932 m2 bouwgrond is momenteel in gebruik als tuin en is inbegrepen in de vraagprijs van € 749.500,-. De woning kent een…
Lees verderKenmerken
- Vraagprijs € 749.500 k.k.
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 1452 m2
- Aantal kamers 10
- Slaapkamers 3
DROOMHUIS gezocht?!
In Goch-Kessel ligt, grenzend aan de Niers en het Reichswald, deze schitterende woning (vrijstaand, alleen geschakeld met een garage).
LET OP! Het perceel is opgedeeld in 2 kadastrale delen; 520 m2 en 932 m2 bouwgrond. De 932 m2 bouwgrond is momenteel in gebruik als tuin en is inbegrepen in de vraagprijs van € 749.500,-.
De woning kent een hoog afwerkingsniveau, heeft een luxe uitstraling en is optimaal van alle gemakken voorzien. De volledig onderkelderde woning heeft een grote uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, fraaie badkamer, drie slaapkamers, inloopkast, zolder, garage, tuinhuis en een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver.
INDELING:
Begane grond:
De ruime hal geeft toegang tot de bovenverdieping, keuken, woonkamer, het gastentoilet en de kelder. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een vaste wastafel. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd en heeft hierdoor een oppervlakte van maar liefst 72 m2. Er is veel lichtinval door de grote vensters en er is sprake van een hoog afwerkingsniveau (houten 3D-wand). De grote schuifpuien geven toegang tot de achterliggende tuin. Via de hal en de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is van het merk Bulthaup en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron en koel/vrieskast. Aan de keuken grenst een bijkeuken met toegang naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.Eerste verdieping:
Aan het einde van de overloop kijkt u via de vide naar de onderliggende woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 16 en 14 m2. Deze kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van rolluiken (handmatig of elektrisch) en horren. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (2006). Alle slaapkamers hebben zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne badkamer (2008) heeft een XL ligbad met een fraai badmeubel, een zwevend toilet, een zeer ruime douche en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer en slaapkamer loopt u zo de inloopkast binnen, wat het geheel compleet maakt. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.Zolder:
Deze is te bereiken via een vlizotrap. Hier is één grote kamer gerealiseerd met drie Velux ramen, inclusief zonwering. De zolder is geheel geïsoleerd en voorzien van verwarming en vloerbedekking.Kelder:
De kelder is meer dan een standaard kelder. Alle vertrekken zijn voorzien van radiatoren en vrijwel volledig bruikbaar voor woondoeleinden, bijvoorbeeld als hobbyruimte en multifunctionele ruimte. Ook is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De kelderruimtes zijn netjes afgewerkt en geïsoleerd. In de kelder bevindt zich eveneens een wasruimte en een cv-ruimte met een oliegestookte ketel.Garage:
Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de ruime geïsoleerde en verwarmde garage met een grote oprit. Er ligt een pvc-vloer en naast de elektrisch bedienbare deur is er een aparte toegangsdeur.Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zonnige tuin in met aangrenzend terras. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig.Kenmerken:
– Houten kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolatieglas
– Screens aan de buitenzijde begane grond, twee zonneschermen
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
– Kelder voorzien van radiatoren
– Centrale stofzuigerinstallatie
– ENERGIELABEL BKessel heeft directe verbindingen met Goch en Kleef, en de dichtstbijzijnde grotere gemeente in Nederland is Gennep. Vanuit Kessel bent u binnen 10 minuten op de A57 die naar steden zoals Duisburg en Düsseldorf leidt, en naar Nederlandse steden als Boxmeer, Cuijk en Nijmegen.
- Vraagprijs € 749.500 k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Status Beschikbaar
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 1452 m2
- Inhoud 1157 m3
- Aantal kamers 10
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 1996
- Soort bouw Bestaande bouw
- Energieklasse B
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type Vrijstaande woning