Korenbloemstraat 36, Gennep

Wonen op misschien wel het mooiste plekje van Gennep!
Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen, met een parkje én directe toegang tot de bossage letterlijk voor de deur. Hier trek je ’s ochtends je wandelschoenen aan en loop je zó het groen in. En tegelijkertijd bevinden scholen, kinderopvang en andere voorzieningen zich gewoon op loopafstand. Rust en gemak komen hier perfect samen.
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte op een perceel van 289 m². De lichte woonkamer met uitbouw en vrij uitzicht vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om comfortabel thuis te werken. De garage en royale oprit bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een fijne gezinswoning op een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van ruimte, groen en vrijheid.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal met toegang tot de cv-kast, meterkast en het toilet. Vanuit hier kom je in de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-magnetron/oven en koelkast. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met uitbouw. De plavuizenvloer, houtkachel en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen hier voor een warme en comfortabele sfeer. De praktische bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is bovendien de garage binnendoor bereikbaar, wel zo handig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische opbergkast. Twee slaapkamers, waaronder de ruimste, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.

Zolder:
Via de overloop bereikbare vliering middels een vlizotrap. De ruimte heeft een nokhoogte van circa 1,66 meter en is uitstekend te gebruiken als praktische bergzolder.

Tuin & garage
De tuin is gelegen op het noord-oosten en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je in alle rust van het groen, met een houten berging voor het tuingereedschap en een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een garage met ruimte voor één auto én extra plek om te klussen of hobby’s uit te oefenen. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra – ideaal voor wie net wat meer wil dan alleen parkeren.

Kenmerken: Bouwjaar: 1971; Inhoud: ca. 497 m³; Woonoppervlakte: ca. 111 m²; Perceeloppervlakte: 289 m²; Energielabel C.

Bijzonderheden:
– Garage met eigen oprit
– Gelegen aan een rustig plein zonder doorgaand verkeer, waar stilte en privacy samenkomen in een aangename woonomgeving.
– Achtertuin met veel privacy
– Vanuit huis loop je zó het bos in

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit zo’n bijzondere plek in Gennep is!