Lijsterstraat 43, Gennep

Starters opgelet! Dit is jullie kans om van deze leuke woning een eigen thuis te maken!
Deze hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gennep, op loopafstand van het centrum. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft een berging en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is goed onderhouden en kan geheel naar eigen smaak worden gerenoveerd. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin met achterom. In de directe omgeving vindt u scholen, de rivier de Niers, het bos en alle dagelijkse voorzieningen in het centrum. Het wandelpad langs de Niers, ideaal voor een ontspannende avondwandeling, ligt eveneens op korte afstand.

indeling:
Entree, hal met meterkast, bergkast en toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast met extra bergruimte.

eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel, airconditioning, inbouwkast en rolluiken. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van rolluiken. De grootste van deze twee kamers beschikt eveneens over een inbouwkast.

tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

tuin:
Achter de woning ligt een aangename, zonnige tuin op het zuidoosten, met een fijn terras. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een carport, waardoor het mogelijk is om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken: Bouwjaar: 1969; Inhoud: ca. 435 m³; Woonoppervlakte: ca. 100 m²; Perceeloppervlakte: 207 m²; energielabel C

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers
– Badkamer op eerste verdieping
– Ruime en lichte woonkamer met gesloten keuken
– Eigen parkeergelegenheid

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!