Norbertplein 15, Gennep

Een plaatje van een geschakelde tussenwoning met garage, helemaal klaar voor nieuwe bewoners!
De woning is zeer goed onderhouden en ligt op een heerlijke plek in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat. Met drie slaapkamers, een eigen oprit, garage en een perceel van 276 m² is er verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch met het centrum van Gennep en diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en een apotheek. Gennep is daarnaast uitstekend bereikbaar via onder andere de A77 richting Boxmeer en Duitsland en de A73 richting Nijmegen en Venlo. Ook het centrale busstation zorgt voor goede verbindingen in verschillende richtingen.
Kortom: een fijne, complete woning op een rustige plek, met volop ruimte, privacy en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van Noorse leisteen, wat zorgt voor een karaktervolle en sfeervolle uitstraling.
De keuken is compact van opzet, maar slim ingedeeld met voldoende werkblad en volop bergruimte. De royale provisiekast biedt daarnaast verrassend veel extra opbergmogelijkheden.
In de aanbouw is een heerlijk zitgedeelte gerealiseerd. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Dankzij de schuifdeuren naar de tuin ontstaat hier een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Een fijne plek om te zitten, met direct zicht op en toegang tot de tuin.
Vanuit dit zitgedeelte bereik je de aparte wasruimte en aansluitend de ruime garage. Hier is plaats voor één auto én blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een werkbank, fietsen of om lekker te klussen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.
De master bedroom aan de voorzijde is opvallend ruim. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om deze ruimte desgewenst weer terug te brengen naar twee kamers. Op dit moment is het juist een royale slaapkamer met veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote kledingkast of extra zitgedeelte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim en licht. Deze kamer beschikt over een vinylvloer en een rolluik.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en enkele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Daarachter ligt een verrassend ruime slaapkamer. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Tuin & garage
De achtertuin strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is met veel aandacht aangelegd. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van volop privacy en zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd om te zitten.
Direct aan de schuifdeuren grenst een ruime overkapping met terras. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je al vroeg in het seizoen én tot laat op de avond comfortabel buiten kunt zitten.
De combinatie van de fraai aangelegde tuin, meerdere zitplekken en de overkapping maakt dit een buitenruimte waar je echt veel gebruik van zult maken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met eigen oprit. De garage biedt plaats aan één auto en daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen, opslag en een werkbank of klushoek. Tevens heeft de garage een ruime bergzolder.

Overige informatie: Bouwjaar 1988, inhoud 518m³, woonoppervlak 123m², oppervlakte interne bergruimte 23m², perceeloppervlak 276 m², Remeha cv-ketel uit 2020, pelletkachel uit 2017.

Hoogtepunten:
-Zeer goed onderhouden en instapklaar
-Drie slaapkamers, eigen oprit en ruime garage
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overkapping
-Rustige, kindvriendelijke ligging aan een doodlopende straat

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige tussenwoning te bieden heeft. We laten je de woning graag zien!